Raro imóvel de uso misto em esquina! Excelente oportunidade para proprietário-ocupante ou investidor. O primeiro andar conta com dois espaços comerciais, atualmente ocupados por uma delicatessen e um lounge/bar, com mais de 1.740 pés quadrados de área útil. Uma garagem adicional oferece potencial para gerar renda extra com aluguel. Situado em um terreno de 29’ x 103’, o segundo andar dispõe de um amplo apartamento de 3 quartos e 1 banheiro, além de 2 vagas de estacionamento privativas. Imóvel com forte potencial de geração de renda, excelente visibilidade na esquina e possibilidades ilimitadas. Não perca esta rara oportunidade!

Rare corner mixed-use property! Excellent opportunity for an owner-user or investor. The first floor features two commercial spaces, currently occupied by a deli and a lounge/bar, with over 1,740 sqft. of usable space. An additional garage offers extra rental income potential. Situated on a 29’ x 103’ lot, the second floor features a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, plus 2 private parking spaces. Strong income-producing property with excellent corner exposure and endless potential. Don’t miss this rare opportunity!