Oportunidade Comercial – 1380 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11230

Localizado em um dos corredores comerciais mais desejados de Midwood, o 1380 Coney Island Avenue apresenta uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com potencial de valorização em um dos bairros mais consolidados do Brooklyn. Conhecida por muitos como a “Rodeo Drive do Brooklyn”, a Coney Island Avenue é um destino de destaque para o varejo, serviços profissionais, organizações comunitárias e empresas locais.

Este versátil espaço comercial conta com uma estrutura existente para escritório e varejo, incluindo estações de caixa, vitrines, divisórias para escritórios, estações de trabalho, estantes de armazenamento e sistemas de HVAC do tipo split — permitindo ocupação imediata com investimento adicional mínimo.

O imóvel representa uma excelente oportunidade para incorporadores, investidores, empresas e organizações sem fins lucrativos que buscam uma localização estratégica no Brooklyn. Utilize o espaço hoje como escritório de uma organização sem fins lucrativos, instalação comunitária, escritório profissional ou operação de varejo, mantendo o potencial de valorização futura e redesenvolvimento a longo prazo.

Uma rara oportunidade de adquirir um imóvel comercial flexível em uma localização privilegiada de Midwood, com forte demanda no bairro, excelente visibilidade e significativo potencial de valorização.

Commercial Opportunity – 1380 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11230



Located on one of the most desirable commercial corridors in Midwood, 1380 Coney Island Avenue presents a unique opportunity to own a value-add commercial asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods. Known by many as the “Rodeo Drive of Brooklyn,” Coney Island Avenue is a premier destination for retail, professional services, community organizations, and local businesses.



This versatile commercial space features an existing office and retail build-out, including cashier stations, display windows, office cubicles, workstations, storage racks, and split-unit HVAC systems—allowing for immediate occupancy with minimal additional investment.



The property is an excellent opportunity for developers, investors, businesses, and non-profit organizations looking for a strategic Brooklyn location. Use the space today as a non-profit office, community facility, professional office, or retail operation, while maintaining the long-term potential for future value appreciation and redevelopment.



A rare opportunity to acquire a flexible commercial asset in a prime Midwood location with strong neighborhood demand, excellent visibility, and significant upside potential.