הזדמנות מסחרית – שדרת קוני איילנד 1380, ברוקלין, ניו יורק 11230

ממוקם באחד מהצירים המסחריים המבוקשים ביותר במידווד, הנכס ברחוב קוני איילנד 1380 מציע הזדמנות ייחודית לרכוש נכס מסחרי בעל פוטנציאל השבחה באחת מהשכונות המבוססות ביותר בברוקלין. שדרת קוני איילנד, המוכרת בפי רבים כ״שדרת רודאו דרייב של ברוקלין״, היא יעד מרכזי לקמעונאות, שירותים מקצועיים, ארגונים קהילתיים ועסקים מקומיים.

החלל המסחרי הרב־תכליתי כולל תשתית קיימת למשרדים ולמסחר, לרבות עמדות קופה, חלונות תצוגה, תאי משרד, עמדות עבודה, מדפי אחסון ומערכות מיזוג מפוצלות — המאפשרות אכלוס מיידי בהשקעה נוספת מינימלית.

הנכס מהווה הזדמנות מצוינת ליזמים, למשקיעים, לעסקים ולארגונים ללא מטרות רווח המחפשים מיקום אסטרטגי בברוקלין. ניתן להשתמש בחלל כבר כיום כמשרד של ארגון ללא מטרות רווח, מתקן קהילתי, משרד מקצועי או בית עסק קמעונאי, תוך שמירה על פוטנציאל ארוך טווח לעליית ערך עתידית ולפיתוח מחדש.

הזדמנות נדירה לרכוש נכס מסחרי גמיש במיקום מעולה במידווד, עם ביקוש שכונתי גבוה, נראות מצוינת ופוטנציאל משמעותי להשבחה.

Commercial Opportunity – 1380 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11230



Located on one of the most desirable commercial corridors in Midwood, 1380 Coney Island Avenue presents a unique opportunity to own a value-add commercial asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods. Known by many as the “Rodeo Drive of Brooklyn,” Coney Island Avenue is a premier destination for retail, professional services, community organizations, and local businesses.



This versatile commercial space features an existing office and retail build-out, including cashier stations, display windows, office cubicles, workstations, storage racks, and split-unit HVAC systems—allowing for immediate occupancy with minimal additional investment.



The property is an excellent opportunity for developers, investors, businesses, and non-profit organizations looking for a strategic Brooklyn location. Use the space today as a non-profit office, community facility, professional office, or retail operation, while maintaining the long-term potential for future value appreciation and redevelopment.



A rare opportunity to acquire a flexible commercial asset in a prime Midwood location with strong neighborhood demand, excellent visibility, and significant upside potential.