Excelente oportunidade de uso misto no coração de Flatbush! Esta propriedade de aproximadamente 2.000 pés quadrados conta com uma residência unifamiliar, loja e porão completo, oferecendo excelente potencial tanto para investidores quanto para proprietários-ocupantes. Localizada em uma área movimentada da Rogers Avenue, cercada por uma crescente variedade de restaurantes populares, cafeterias e comodidades do bairro. Convenientemente situada próxima ao transporte público, proporcionando fácil acesso a toda Brooklyn e além. Esta propriedade familiar poderá ser entregue totalmente desocupada, apresentando uma rara oportunidade de ocupação imediata ou reforma. O comprador deverá verificar todas as informações, incluindo os usos permitidos e a situação de desocupação. A propriedade está sendo vendida no estado em que se encontra.

Prime mixed-use opportunity in the heart of Flatbush! This approximately 2,000 sq. ft. property features a single-family residence with a storefront and full basement, offering excellent potential for both investors and owner-users. Ideally situated on bustling Rogers Avenue, surrounded by a growing mix of popular restaurants, coffee shops, and neighborhood amenities. Conveniently located near public transportation for easy access throughout Brooklyn and beyond. This family owned property may be delivered fully vacant, presenting a rare opportunity for immediate occupancy or redevelopment. Buyer to verify all information, including permitted uses and vacancy status. Property is being sold in as-is condition.