CHAMADA PARA TODOS OS INVESTIDORES! Excelente oportunidade de uso misto no coração da altamente desejada 20th Avenue, no Brooklyn. Este edifício de três andares, bem conservado, conta com quatro apartamentos residenciais, duas lojas comerciais e um porão completo, oferecendo excelente potencial de renda.

Localizado em uma avenida de grande movimento e alta visibilidade, cercada por lojas, restaurantes, escolas e transporte público. O térreo é composto por um restaurante e um escritório.

* Frente do segundo andar e fundos do terceiro andar: 2 quartos, 1 banheiro completo, sala de estar e cozinha.
* Fundos do segundo andar e frente do terceiro andar: 3 quartos, 1 banheiro completo, sala de estar e cozinha.

Perfeito para investidores ou proprietários-ocupantes que buscam uma renda de aluguel sólida. Com uma taxa de capitalização superior a 4%, esta propriedade oferece excelente valor e potencial de longo prazo.

Preço competitivo no mercado atual. Não perca esta rara oportunidade de possuir um excelente edifício de uso misto em um dos bairros mais cobiçados do Brooklyn!

CALLING ALL INVESTORS! Prime mixed-use opportunity in the heart of Brooklyn’s highly desirable 20th Avenue. This well-maintained three-story building features four residential apartments, two commercial stores, and a full basement, offering excellent income potential.



Located on a high-traffic, high-visibility avenue surrounded by shopping, restaurants, schools, and public transportation. The ground floor consists of a restaurant and an office.



* Second Floor Front & Third Floor Rear: 2 bedrooms, 1 full bath, living room, and kitchen.

* Second Floor Rear & Third Floor Front: 3 bedrooms, 1 full bath, living room, and kitchen.



Perfect for investors or owner-users seeking strong rental income. With a CAP rate of over 4%, this property offers excellent value and long-term potential.



Competitively priced in today’s market. Don’t miss this rare opportunity to own a prime mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!