פנייה לכל המשקיעים! הזדמנות מעולה לנכס מעורב שימושים בלב שדרת 20 היוקרתית והמבוקשת ביותר בברוקלין. הבניין המתוחזק היטב, בן שלוש הקומות, כולל ארבע דירות מגורים, שתי חנויות מסחריות ומרתף מלא — ומציע פוטנציאל מצוין להכנסה.

הבניין ממוקם בשדרה מרכזית עם תנועת הולכי רגל וכלי רכב רבה ונראות גבוהה, בסביבה מוקפת חנויות, מסעדות, בתי ספר ותחבורה ציבורית. קומת הקרקע כוללת מסעדה ומשרד.

* חזית הקומה השנייה וחלקה האחורי של הקומה השלישית: 2 חדרי שינה, חדר רחצה מלא אחד, סלון ומטבח.
* החלק האחורי של הקומה השנייה וחזית הקומה השלישית: 3 חדרי שינה, חדר רחצה מלא אחד, סלון ומטבח.

מתאים במיוחד למשקיעים או לבעלי נכס המעוניינים להשתמש בו בעצמם וליהנות מהכנסה גבוהה משכירות. עם שיעור היוון של מעל 4%, הנכס מציע תמורה מצוינת ופוטנציאל לטווח ארוך.

מתומחר באופן תחרותי בהתאם לתנאי השוק כיום. אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה לרכוש בניין מעורב שימושים במיקום מעולה, באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין!

CALLING ALL INVESTORS! Prime mixed-use opportunity in the heart of Brooklyn’s highly desirable 20th Avenue. This well-maintained three-story building features four residential apartments, two commercial stores, and a full basement, offering excellent income potential.



Located on a high-traffic, high-visibility avenue surrounded by shopping, restaurants, schools, and public transportation. The ground floor consists of a restaurant and an office.



* Second Floor Front & Third Floor Rear: 2 bedrooms, 1 full bath, living room, and kitchen.

* Second Floor Rear & Third Floor Front: 3 bedrooms, 1 full bath, living room, and kitchen.



Perfect for investors or owner-users seeking strong rental income. With a CAP rate of over 4%, this property offers excellent value and long-term potential.



Competitively priced in today’s market. Don’t miss this rare opportunity to own a prime mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!