ВНИМАНИЮ ВСЕХ ИНВЕСТОРОВ! Превосходная инвестиционная возможность: многофункциональное здание в самом центре престижной 20-й авеню в Бруклине. Это ухоженное трёхэтажное здание включает четыре жилые квартиры, два коммерческих помещения и полноценный подвал, обеспечивая отличный доходный потенциал.

Здание расположено на авеню с интенсивным движением и высокой видимостью, в окружении магазинов, ресторанов, школ и остановок общественного транспорта. На первом этаже находятся ресторан и офис.

* Передняя часть второго этажа и задняя часть третьего этажа: 2 спальни, 1 полноценная ванная комната, гостиная и кухня.
* Задняя часть второго этажа и передняя часть третьего этажа: 3 спальни, 1 полноценная ванная комната, гостиная и кухня.

Идеальный вариант для инвесторов или владельцев, планирующих использовать объект самостоятельно и получать стабильный доход от аренды. При ставке капитализации свыше 4% этот объект предлагает отличную ценность и долгосрочный потенциал.

Конкурентоспособная цена по меркам сегодняшнего рынка. Не упустите редкую возможность приобрести многофункциональное здание в одном из самых востребованных районов Бруклина!

CALLING ALL INVESTORS! Prime mixed-use opportunity in the heart of Brooklyn’s highly desirable 20th Avenue. This well-maintained three-story building features four residential apartments, two commercial stores, and a full basement, offering excellent income potential.



Located on a high-traffic, high-visibility avenue surrounded by shopping, restaurants, schools, and public transportation. The ground floor consists of a restaurant and an office.



* Second Floor Front & Third Floor Rear: 2 bedrooms, 1 full bath, living room, and kitchen.

* Second Floor Rear & Third Floor Front: 3 bedrooms, 1 full bath, living room, and kitchen.



Perfect for investors or owner-users seeking strong rental income. With a CAP rate of over 4%, this property offers excellent value and long-term potential.



Competitively priced in today’s market. Don’t miss this rare opportunity to own a prime mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!