Imóvel de uso misto de esquina, uma verdadeira raridade, localizado na privilegiada região de Bensonhurst! Esta propriedade conta com 2 lojas no térreo e 4 apartamentos de três quartos nos 2 andares superiores. O térreo é composto por um minimercado na parte frontal e uma loja de roupas nos fundos. Uma entrada lateral independente leva às 4 unidades residenciais, com 2 apartamentos de três quartos em cada andar. Renda anual potencial de aproximadamente US$ 230.000, com uma taxa de capitalização projetada em torno de 6%. O edifício mede 20 x 95 pés e está situado em um terreno de 20 x 97 pés. Excelente oportunidade de investimento, com múltiplas fontes de renda, ou perfeita para um proprietário ocupante que deseja iniciar seu próprio negócio e aproveitar esta localização de esquina com alta visibilidade.

Rare-find corner mixed-use property located in prime Bensonhurst! This property features 2 stores on the ground floor plus 4 three-bedroom apartments on the top 2 floors. The ground floor consists of a mini market in the front and a clothing store in the rear. Separate side entrance leads to the 4 residential units, with 2 three-bedroom apartments on each floor. Potential annual income of approximately $230,000 with a projected CAP rate around 6%. Building size 20x95 ft sitting on a 20x97 ft lot. Great investment opportunity with multiple income streams, or perfect for an owner-user looking to start their own business and take advantage of this high-visibility corner location.