OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – TERRENO NOBRE NA SUNRISE HIGHWAY
967 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704

Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir aproximadamente 7.896 pés quadrados (0,18 acres) de terreno situado ao longo da via de serviço da Sunrise Highway, no coração de West Babylon. Este lote plano e limpo oferece aproximadamente 30,5 metros de testada, proporcionando excelente visibilidade e acessibilidade em um dos corredores mais consolidados de Long Island.

Seja você construtor, incorporador ou investidor de longo prazo, esta propriedade oferece um excelente potencial para desenvolvimento futuro, sujeito às aprovações municipais e aos requisitos de zoneamento. Sua localização estratégica fica próxima às principais vias de transporte, centros comerciais, restaurantes, escolas e conveniências do dia a dia, tornando o local atraente para uma variedade de usos potenciais.

Destaques:
• Aproximadamente 7.896 pés quadrados (0,18 acres)
• Aproximadamente 30,5 metros de testada
• Lote limpo e plano
• Localização privilegiada no corredor da Sunrise Highway
• Fácil acesso às principais vias e ao transporte público
• Próximo a lojas, restaurantes e serviços locais
• Mercado de Long Island sólido, com potencial de crescimento a longo prazo

Oportunidades como esta são cada vez mais difíceis de encontrar em comunidades consolidadas de Long Island. Garanta sua posição em uma localização de alta demanda e explore as possibilidades que este lote único tem a oferecer.

Entre em contato conosco hoje mesmo para obter informações adicionais, levantamentos topográficos, detalhes de zoneamento e os materiais de diligência disponíveis.

INVESTMENT OPPORTUNITY – PRIME LAND ON SUNRISE HIGHWAY

967 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704

Presenting a rare opportunity to acquire approximately 7,896 sq. ft. (0.18 acres) of land situated along the service road of Sunrise Highway in the heart of West Babylon. This cleared and level parcel offers approximately 100 feet of frontage, providing exceptional visibility and accessibility in one of Long Island's most established corridors.

Whether you're a builder, developer, or long-term investor, this property offers outstanding potential for future development, subject to municipal approvals and zoning requirements. Its strategic location places it near major transportation routes, shopping centers, restaurants, schools, and everyday conveniences, making it an attractive site for a variety of potential uses.

Highlights:

• Approx. 7,896 sq. ft. (0.18 acres)

• Approx. 100 feet of frontage

• Cleared and level lot

• Prime Sunrise Highway corridor location

• Easy access to major roadways and public transportation

• Close to shopping, dining, and local amenities

• Strong Long Island market with long-term growth potential

Opportunities like this are increasingly difficult to find in established Long Island communities. Secure your position in a high-demand location and explore the possibilities this unique parcel has to offer.

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