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Raramente disponível, este condomínio de 2 quartos e 2 banheiros conta com varanda privativa, lavadora e secadora dentro da unidade e custos mensais de manutenção excepcionalmente baixos. Está idealmente localizado no coração de Middle Village/Elmhurst, próximo à estação Woodhaven Boulevard, com fácil acesso às linhas de metrô M/R e ao serviço expresso das linhas E/F nas proximidades.

Seja bem-vindo ao seu novo lar: uma residência cuidadosamente projetada, com aproximadamente 812 pés quadrados, que apresenta uma configuração altamente desejável de quartos separados, oferecendo privacidade e funcionalidade. A ampla e arejada sala de estar/jantar é valorizada por janelas grandes, abundante luz natural, elementos arquitetônicos característicos e acesso integrado a uma varanda privativa de 39 pés quadrados — perfeita para o café da manhã ou para relaxar à noite.

A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável, armários funcionais e uma área de trabalho eficiente, complementando a disposição prática e confortável do imóvel. O segundo quarto, versátil, é ideal para hóspedes, um quarto infantil ou um escritório para trabalho em casa, enquanto a espaçosa suíte principal oferece dimensões confortáveis, excelente espaço nos armários e um banheiro privativo.

Outros destaques incluem dois banheiros completos, lavadora e secadora dentro da unidade, muita luz natural em todo o imóvel e aproveitamento eficiente dos espaços. Vagas em garagem coberta estão disponíveis para compra — uma ou duas vagas — ou aluguel no próprio edifício, proporcionando ainda mais conveniência.

Idealmente localizado próximo ao Queens Center, Costco, restaurantes, lojas e importantes opções de transporte, o imóvel também oferece fácil acesso à Long Island Expressway (I-495), garantindo conexão rápida por Queens, Manhattan e Long Island.

Custos mensais de manutenção:
• Taxas condominiais: aproximadamente US$ 500/mês
• Impostos imobiliários: aproximadamente US$ 740/mês

Vendido no estado em que se encontra.

Uma oportunidade excepcional tanto para compradores que pretendem morar no imóvel quanto para investidores que buscam valor, conveniência e funcionalidade no coração do Queens.

Agradecemos seu interesse.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENT ONLY: Please call or text to scheduled a time.



Rarely available 2-bedroom, 2-bathroom condominium with private balcony, in-unit washer/dryer, and exceptionally low monthly carrying costs, ideally located in the heart of Middle Village/Elmhurst near the Woodhaven Boulevard station with convenient access to the M/R subway lines and nearby E/F express service.



Welcome home to this thoughtfully designed approximately 812 SF residence featuring a highly desirable split-bedroom layout that offers both privacy and functionality. The bright and airy living/dining area is enhanced by oversized windows, abundant natural

light, architectural character, and seamless access to a private 39 SF balcony — perfect for morning coffee or evening relaxation.



The modern kitchen is equipped with stainless steel appliances, functional cabinetry, and efficient workspace, complementing the home’s practical and comfortable layout. The flexible secondary bedroom is ideal for guests, a nursery, or a work-from-home office, while the spacious primary suite offers comfortable proportions, excellent closet space, and a private en-suite bathroom.



Additional highlights include two full bathrooms, in-unit washer/dryer, bright natural light throughout, and minimal wasted space. Indoor parking garage spaces are available for purchase (1 or 2 spaces) or rent within the building for additional convenience.



Ideally positioned near Queens Center, Costco, restaurants, shopping, and major transportation, the property also offers convenient access to the Long Island Expressway (I-495), providing seamless connectivity throughout Queens, Manhattan, and Long Island.



Monthly Carrying Costs:

• Common Charges: Approx. $500/month

• Real Estate Taxes: Approx. $740/month



Sold as is condition.

An exceptional opportunity for both end-users and investors seeking value, convenience, and functionality in the heart of Queens.



Thank you for your interest.