Excelente oportunidade para adquirir um imóvel comercial industrial flexível/garagem de 4.000 pés quadrados na cobiçada região de Sunset Park, no Brooklyn. Construído em 1994 em um terreno de 4.000 pés quadrados, este edifício térreo de distribuição leve Classe C oferece uso versátil para operações de armazém, automotivas, armazenamento, empreiteiras, distribuição ou ocupação pelo próprio proprietário.

O imóvel apresenta uma configuração industrial urbana com aproximadamente 4.000 pés quadrados de área construída, ideal para operações eficientes e uso empresarial flexível. Localizado convenientemente próximo à BQE, à Belt Parkway e às principais vias de transporte, proporcionando fácil acesso a todo o Brooklyn, Staten Island, Queens e Manhattan.

Situado no forte mercado industrial do sul do Brooklyn, com alta demanda por espaços de armazém e flexíveis, este imóvel oferece excelente potencial de investimento a longo prazo e para uso pelo próprio comprador. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade industrial independente, construída mais recentemente, em um dos corredores comerciais mais ativos do Brooklyn.

Excellent opportunity to own a 4,000 SF commercial garage / flex industrial property in the highly sought-after Sunset Park section of Brooklyn. Built in 1994 on a 4,000 SF lot, this one-story Class C light distribution building offers versatile usage for warehouse, automotive, storage, contractor, distribution, or owner-user operations.



The property features an urban industrial layout with approximately 4,000 SF floor plate, ideal for efficient operations and flexible business use. Conveniently located near the BQE, Belt Parkway, and major transportation routes, providing easy access throughout Brooklyn, Staten Island, Queens, and Manhattan.



Situated in the strong South Brooklyn industrial market with high demand for warehouse and flex spaces, this property presents excellent long-term investment and end-user potential. Rare opportunity to acquire a newer-built standalone industrial garage property in one of Brooklyn’s most active commercial corridors.