Bem-vindo à casa dos seus sonhos em 1641 Third Avenue, unidade 22A!

Uma residência elevada em Yorkville com vistas amplas
Este excepcional condomínio em um edifício alto do pós-guerra apresenta uma combinação perfeita de conforto e estilo, pronto para você se mudar imediatamente.

Situado bem acima do Upper East Side, no 22º andar, este condomínio excepcionalmente espaçoso, com três quartos e dois banheiros, oferece uma rara combinação de proporções generosas, vistas panorâmicas do horizonte de Manhattan e do rio, além de uma impressionante variedade de comodidades. Emoldurada por janelas amplas com cobiçadas exposições ao sul e ao leste, a residência é banhada por luz natural e desfruta de vistas magníficas que se estendem pelo horizonte de Manhattan em direção ao East River.

Somando-se ao excepcional valor do imóvel, há um depósito privativo de aproximadamente 3,05 m x 2,21 m, que oferece amplo espaço adicional para itens sazonais, malas, bicicletas ou outros pertences pessoais — um luxo cada vez mais raro em Manhattan.

Este amplo “oásis no céu” oferece uma planta elegante e flexível, com potencial para ser convertido em uma residência de quatro quartos. O imóvel conta com pisos de madeira maciça, dois closets e uma impressionante suíte principal com banheiro privativo e closet. As proporções generosas criam o ambiente ideal tanto para uma vida cotidiana confortável quanto para receber convidados com sofisticação.

A cozinha aberta foi cuidadosamente projetada para a vida contemporânea, com bancadas de granito e uma conveniente bancada para refeições rápidas, criando uma conexão perfeita com as áreas de estar e jantar.

Localizado no Yorkville Towers, um distinto condomínio de 34 andares construído no pós-guerra, o edifício oferece aos moradores a conveniência e a segurança de uma vida com serviços completos em uma tranquila rua arborizada do Upper East Side. O edifício dispõe de porteiro 24 horas, concierge, sala de encomendas e serviços de manobrista, serviços de arrumação, lavanderia e lavagem a seco, garagem, bicicletário, dois playgrounds e um terraço externo lindamente paisagístico, equipado com churrasqueiras.

Talvez uma das vantagens financeiras mais atraentes da residência seja o fato de que todas as despesas de serviços públicos estão incluídas nas taxas condominiais, incluindo aquecimento, água quente e fria, ar-condicionado e eletricidade. O edifício também oferece um clube de saúde com piscina, com oportunidades especiais de associação disponíveis para os moradores.

O melhor de Yorkville
Yorkville é um dos bairros residenciais mais atraentes de Manhattan, combinando o charme do velho mundo com a sofisticação contemporânea. Localizado no Upper East Side, suas pitorescas ruas arborizadas são ladeadas por elegantes edifícios brownstone, residências do período anterior à guerra e arranha-céus sofisticados, criando uma distinta tapeçaria arquitetônica.

O bairro estabelece um equilíbrio invejável entre a tranquilidade da vida residencial e a vibrante energia da cidade. A Second e a Third Avenues funcionam como animados corredores comerciais, oferecendo uma seleção excepcional de restaurantes, cafés, butiques, lojas especializadas e serviços cotidianos. Seja para desfrutar de um café tranquilo pela manhã, um jantar intimista ou uma tarde de compras, Yorkville oferece uma abundância de opções a poucos passos da sua porta.

A natureza e as opções de lazer também estão igualmente próximas. O Carl Schurz Park, belamente situado ao longo do East River, oferece um refúgio cênico para caminhadas matinais, passeios tranquilos, piqueniques e vistas da orla. A proximidade do Central Park realça ainda mais o encanto do bairro, oferecendo quilômetros de trilhas para caminhada, áreas verdes, atrações culturais e oportunidades de recreação ao ar livre.

O transporte é excepcionalmente conveniente, com acesso às linhas de metrô 4, 5, 6 e Q, além de diversas linhas de ônibus locais e interbairros, incluindo as M15, M86, M96 e M10.

High above the Upper East Side, Residence 22A at Yorkville Towers presents an exceptional opportunity to own a generously proportioned, 3 Bedrooms, 2 Bath sun-filled condominium with sweeping skyline and East River views-plus a private storage room of approximately 92 square feet, included with the sale of the apartment.

Quietly positioned on the 22nd floor and facing a tree-lined street, closed to traffic, this expansive residence offers an unusually peaceful setting in the heart of Yorkville. With southern and eastern exposures and oversized triple-pane windows, the apartment is filled with natural light throughout the day while capturing impressive views across the Manhattan skyline & toward the East River.

Generous room proportions provide exceptional flexibility for comfortable everyday living, working from home, entertaining, or creating additional private space.

The residence features solid hardwood floors, crown and baseboard moldings throughout, two walk-in closets, and abundant storage. Every closet is outfitted with custom solid-oak adjustable shelving.
The oversized primary bedroom is a true retreat, complete with a private en-suite marble bathroom & walk-in closet. A second marble bathroom serves the additional bedrooms and living areas.
The kitchen has been thoughtfully opened to the living and dining areas, with the removal of a wall creating a more spacious, contemporary feel. Granite countertops, a breakfast bar, & an open connection to the living and dining spaces make the kitchen equally suited to everyday living & entertaining.

Improvements include:
Freshly painted throughout
New Venetian blinds
New refrigerator
The gracious and flexible layout offers the possibility of creating a fourth bedroom, depending on your needs.
New kitchen countertop
New air-conditioning unit in the primary bedroom
Triple-pane windows
Opened kitchen layout for a more spacious feel
Private 92-Square-Foot Storage Room-Included

One of the residence's most distinctive advantages is the private storage room included with the sale of the apartment. Full apartment height and measuring approximately 12'-8" long x 7'3" wide-approximately 92 square feet-this dedicated space provides exceptional additional storage for seasonal belongings, luggage, bicycles, sporting equipment & other personal possessions. Private storage of this size, sold with the apartment, is an increasingly valuable and uncommon amenity in Manhattan.
Yorkville Towers is a distinguished 34-story post-war condominium offering the convenience of full-service living in a prime Upper East Side location.

Residents enjoy an extensive array of services and amenities, including:
24-hour doorman
Concierge
Package room
Valet services
Housekeeping
Laundry and dry-cleaning services
Parking garage
Bike room
Two playgrounds
Beautifully landscaped outdoor terrace
BBQ grills
Health club with swimming pool, with special membership available to residents
Adding to the value & convenience, all utilities are included in the common charges, including heat, hot & cold water, air conditioning, & electricity.

Residence 22A combines the scale and flexibility of a much larger home with the services & conveniences of a full-service condominium. From its exceptional light & views to its quiet exposure, generous layout, marble baths, open kitchen, abundant closet space, and private storage, this is a residence designed for both comfortable living & effortless entertaining.

Bedrooms are virtually staged to illustrate furniture placement. Storage room image is a rendering.
Showings available by appointment.

The Best of Yorkville
Yorkville is one of Manhattan's most appealing residential neighborhoods, combining old-world charm with contemporary sophistication. Located on the Upper East Side, its picturesque, tree-lined str