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Apartamento de Um Quarto Amplo com Potencial Flexível para Dois Quartos, a Poucos Passos da Fifth Avenue! Perfeitamente localizado nas proximidades da Fifth Avenue, este imóvel ensolarado, voltado para o sul e situado em um edifício pré-guerra destaca-se por suas dimensões excepcionais e sua rara flexibilidade.

Atualmente configurado como um amplo apartamento de um quarto, com uma área de jantar formal, o layout pode ser facilmente reimaginado para acomodar um segundo quarto de proporções generosas, semelhante a outras residências da linha B no edifício. Esta é uma rara oportunidade de garantir espaço de verdade, luminosidade e valor a longo prazo, especialmente por um preço abaixo de US$ 1 milhão.

Tetos com vigas de aproximadamente 2,75 metros de altura, pisos de madeira, armários embutidos personalizados em mogno e uma lareira a lenha criam um ambiente acolhedor e clássico. O quarto de tamanho king, voltado para o sul, recebe luz natural durante todo o dia, enquanto a ampla área de estar e jantar oferece várias possibilidades de layout à medida que as necessidades evoluem. O banheiro foi recentemente reformado.

A cozinha com janelas conta com eletrodomésticos premium da Sub-Zero, Gaggenau e Miele, além de armários sofisticados e soluções de armazenamento bem planejadas. Um elegante hall de entrada, um banheiro com janela restaurado e a integração fluida entre os ambientes completam este lar elegante e extremamente funcional.

Localizado a poucos passos do Central Park, o 7 East 85th Street é uma cooperativa pré-guerra impecável, com superintendente residente, pátio ajardinado, lavanderia, possibilidade de armazenamento privativo e bicicletário. Há uma garagem ao lado, e o transporte nas proximidades inclui as linhas 4/5/6 do metrô, o M86 SBS transversal e várias linhas de ônibus.

Animais de estimação permitidos mediante aprovação do conselho. Financiamento de até 75% permitido. Aquisições para uso como pied-à-terre e compras com estrutura flexível serão consideradas caso a caso. Aplica-se uma taxa de transferência de 3%.

All open houses are BY APPOINTMENT only

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 75% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.