Duplex Renovado com Cinco Quartos — Bem Acima da 71st Street com a Park Avenue.

Situada nos andares 15º e 16º de uma das mais distintas cooperativas de antes da guerra da Park Avenue, com serviço impecável, esta excepcional residência duplex oferece uma distribuição elegante, tetos altos e vistas cativantes da paisagem urbana. Lindamente renovada e banhada por luz natural, a residência se destaca por dois pequenos terraços privativos, molduras ornamentais requintadas, marcenaria personalizada e ricos pisos de madeira maciça com tábuas largas e pinos aparentes em todos os ambientes.

**Ambientes Principais**

Um hall de elevador semiprivado se abre para uma imponente galeria, que estabelece um tom elegante e conduz naturalmente aos espaços de convivência. A ampla área inclui uma sala de estar voltada para o leste, centralizada em torno de uma lareira a lenha com lareira de mármore, e um jardim de inverno repleto de luz, com três janelas amplas voltadas para o oeste, que oferecem uma luminosidade encantadora e vistas distantes do Central Park.

Uma acolhedora e convidativa sala íntima/biblioteca, emoldurada por portas francesas vintage, se abre para um charmoso terraço voltado para o leste. A sala de jantar oval é ao mesmo tempo refinada e convidativa, ideal para receber formalmente, e exibe um belo piso de tábuas largas com pinos aparentes.

Um lavabo pintado à mão está discretamente localizado junto à galeria. A cozinha de chef, equipada com tecnologia de ponta, foi projetada tanto para grandes empreitadas culinárias quanto para o dia a dia, tendo como elemento central uma magnífica ilha de mogno e uma aconchegante área de banquete estofada, que acomoda facilmente seis pessoas. As áreas de serviço adjacentes incluem uma lavanderia, dependências para funcionários com banheiro e uma despensa ampla e personalizada, cuidadosamente planejada.

**Área Privativa**

Uma ampla escadaria conduz ao andar privativo, onde a serena ala dos quartos oferece conforto e privacidade excepcionais. A espaçosa suíte principal de 6,4 metros conta com uma lareira a lenha e se abre para um terraço ajardinado voltado para o leste, com vistas desimpedidas da cidade. A suíte é complementada por um generoso closet e um amplo banheiro privativo.

Três quartos adicionais, todos bem proporcionados e repletos de luz natural, são atendidos por dois banheiros e amplo espaço de armários, completando este andar superior cuidadosamente planejado.

**730 Park Avenue**

Projetado em 1929 pelos renomados arquitetos F. Burrall Hoffman Jr. e Lafayette A. Goldstone, o 730 Park Avenue é um distinto edifício cooperativo de 19 andares, construído no elegante estilo Tudor jacobino. Com apenas 40 residências, o edifício oferece um nível excepcional de privacidade e serviço impecável.

Idealmente localizado na esquina da 71st Street com a Park Avenue, o edifício proporciona aos moradores proximidade imediata de instituições de renome mundial, como o Central Park e o célebre Metropolitan Museum of Art, além de restaurantes sofisticados, lojas exclusivas e os belos canteiros arborizados da Park Avenue, mantidos pela Central Park Conservancy.

Renovated Five Bedroom Duplex - High Above 71st & Park.

Perched high atop the 15th and 16th floors of one of Park Avenue's most distinguished white-glove prewar cooperatives, this exceptional duplex residence offers a gracious layout, soaring ceilings, and captivating cityscape views. Beautifully renovated and bathed in natural light, the home is distinguished by two small private terraces, exquisite moldings, custom cabinetry, and rich hardwood plank-and-peg floors throughout.

Principal Rooms
A semi-private elevator landing opens to a stately gallery that sets an elegant tone and seamlessly introduces the entertaining spaces. The grand expanse includes an east-facing living room centered around a wood-burning fireplace with marble mantel, and a sun-filled conservatory with three oversized west-facing windows offering enchanting light and distant glimpses of Central Park.

A warm and inviting den/library, framed by vintage French doors, opens onto a charming east-facing terrace. The oval dining room is both refined and inviting, ideal for formal entertaining, and showcases beautifully crafted wide plank-and-peg flooring.

A hand-painted powder room is discreetly positioned off the gallery. The state-of-the-art chef's kitchen is designed for both serious culinary pursuits and everyday living, anchored by a grand mahogany island and complemented by a cozy upholstered banquette seating area that can easily accommodate six. Adjacent service areas include a laundry room, staff quarters with bath, and a thoughtfully designed oversized custom pantry.

Private Quarters
A sweeping staircase ascends to the private level, where the serene bedroom wing offers exceptional comfort and privacy. The expansive 21-foot primary suite features a wood-burning fireplace and opens onto a planted east-facing terrace with open city views. The suite is complemented by a generous walk-in closet and a spacious en-suite bath.

Three additional bedrooms, each well-proportioned and filled with natural light, are served by two bathrooms and ample closet space, completing this thoughtfully arranged upper level.

730 Park Avenue
Designed in 1929 by the esteemed architects F. Burrall Hoffman Jr. and Lafayette A. Goldstone, 730 Park Avenue is a distinguished 19-story cooperative built in the elegant Jacobean Tudor style. With just 40 residences, the building offers an exceptional level of privacy and white-glove service.

Ideally located at the corner of 71st Street and Park Avenue, residents enjoy immediate proximity to world-class institutions such as Central Park, the renowned Metropolitan Museum of Art, as well as fine dining, boutique shopping, and the beautifully landscaped Park Avenue medians maintained by the Central Park Conservancy.