Duplex Renovado de Quatro Quartos — Bem Acima da 71st Street com a Park Avenue

Situada nos imponentes 15º e 16º andares de uma das mais distintas cooperativas residenciais do período anterior à guerra de Park Avenue, com serviço impecável, esta excepcional residência duplex oferece uma distribuição elegante, tetos altos e vistas cativantes da paisagem urbana. Lindamente renovada e banhada por luz natural, a residência se destaca por dois pequenos terraços privativos, molduras requintadas, marcenaria sob medida e ricos pisos de madeira maciça com tábuas largas e cavilhas em toda a extensão.

**Ambientes Principais**

Um elevador com desembarque semiprivado se abre para uma imponente galeria, que estabelece um tom elegante e conduz com fluidez aos espaços de convivência. A ampla área inclui uma sala de estar voltada para o leste, centrada em uma lareira a lenha com lareira de mármore, e um conservatório repleto de luz solar, com três janelas amplas voltadas para o oeste, que oferecem uma luminosidade encantadora e vislumbres distantes do Central Park.

Uma acolhedora e convidativa sala íntima/biblioteca, emoldurada por portas francesas vintage, se abre para um charmoso terraço voltado para o leste. A sala de jantar oval é refinada e acolhedora, ideal para receber convidados em ocasiões formais, e exibe um belíssimo piso de tábuas largas com cavilhas, cuidadosamente elaborado.

Um lavabo pintado à mão está discretamente situado junto à galeria. A cozinha gourmet de última geração foi projetada tanto para grandes empreitadas culinárias quanto para o dia a dia, tendo como elemento central uma magnífica ilha de mogno, complementada por uma aconchegante área com banco estofado, com capacidade para acomodar confortavelmente seis pessoas. As áreas de serviço adjacentes incluem uma lavanderia, dependências de funcionários com banheiro e uma despensa ampla, personalizada e cuidadosamente planejada.

**Área Íntima**

Uma ampla escadaria conduz ao andar privativo, onde a tranquila ala dos quartos oferece conforto e privacidade excepcionais. A espaçosa suíte principal, com 6,4 metros, conta com uma lareira a lenha e se abre para um terraço ajardinado voltado para o leste, com vistas abertas da cidade. A suíte é complementada por um generoso closet e um amplo banheiro privativo.

Três quartos adicionais, todos bem dimensionados e repletos de luz natural, são atendidos por dois banheiros e amplos espaços de armários, completando este andar superior cuidadosamente planejado.

**730 Park Avenue**

Projetado em 1929 pelos renomados arquitetos F. Burrall Hoffman Jr. e Lafayette A. Goldstone, o 730 Park Avenue é uma distinta cooperativa residencial de 19 andares, construída no elegante estilo Tudor jacobino. Com apenas 40 residências, o edifício oferece um excepcional nível de privacidade e serviço impecável.

Idealmente localizado na esquina da 71st Street com a Park Avenue, o edifício coloca seus moradores a poucos passos de instituições de classe mundial, como o Central Park e o renomado Metropolitan Museum of Art, além de restaurantes sofisticados, lojas exclusivas e os canteiros centrais paisagísticos da Park Avenue, mantidos pela Central Park Conservancy.

Renovated Four Bedroom Duplex - High Above 71st & Park.

Perched high atop the 15th and 16th floors of one of Park Avenue's most distinguished white-glove prewar cooperatives, this exceptional duplex residence offers a gracious layout, soaring ceilings, and captivating cityscape views. Beautifully renovated and bathed in natural light, the home is distinguished by two small private terraces, exquisite moldings, custom cabinetry, and rich hardwood plank-and-peg floors throughout.

Principal Rooms

A semi-private elevator landing opens to a stately gallery that sets an elegant tone and seamlessly introduces the entertaining spaces. The grand expanse includes an east-facing living room centered around a wood-burning fireplace with marble mantel, and a sun-filled conservatory with three oversized west-facing windows offering enchanting light and distant glimpses of Central Park.

A warm and inviting den/library, framed by vintage French doors, opens onto a charming east-facing terrace. The oval dining room is both refined and inviting, ideal for formal entertaining, and showcases beautifully crafted wide plank-and-peg flooring.

A hand-painted powder room is discreetly positioned off the gallery. The state-of-the-art chef's kitchen is designed for both serious culinary pursuits and everyday living, anchored by a grand mahogany island and complemented by a cozy upholstered banquette seating area that can easily accommodate six. Adjacent service areas include a laundry room, staff quarters with bath, and a thoughtfully designed oversized custom pantry.

Private Quarters

A sweeping staircase ascends to the private level, where the serene bedroom wing offers exceptional comfort and privacy. The expansive 21-foot primary suite features a wood-burning fireplace and opens onto a planted east-facing terrace with open city views. The suite is complemented by a generous walk-in closet and a spacious en-suite bath.

Three additional bedrooms, each well-proportioned and filled with natural light, are served by two bathrooms
and ample closet space, completing this thoughtfully arranged upper level.

730 Park Avenue

Designed in 1929 by the esteemed architects F. Burrall Hoffman Jr. and Lafayette A. Goldstone, 730 Park Avenue is a distinguished 19-story cooperative built in the elegant Jacobean Tudor style. With just 40 residences, the building offers an exceptional level of privacy and white-glove service.

Ideally located at the corner of 71st Street and Park Avenue, residents enjoy immediate proximity to world-class institutions such as Central Park, the renowned Metropolitan Museum of Art, as well as fine dining, boutique shopping, and the beautifully landscaped Park Avenue medians maintained by the Central Park Conservancy.