A SERHANT., como agente exclusiva, tem o orgulho de apresentar a cobertura C, no número 464 da West 44th Street: um duplex impressionante, totalmente renovado, com 1.576 pés quadrados de espaços luxuosos e banhados pelo sol, no coração de Hell’s Kitchen. Este imóvel conta com dois quartos, além de um loft para hóspedes, dois banheiros inspirados em spas e uma imponente sala de estar com pé-direito duplo de 18 pés e janelas do chão ao teto, que revelam vistas deslumbrantes da cidade.

A cozinha gourmet integrada é equipada com eletrodomésticos Miele e acabamentos premium, enquanto o banheiro principal foi transformado em um refúgio luxuoso. Entre os destaques adicionais estão duas varandas privativas, lavadora e secadora no próprio imóvel e uma cabana na cobertura, ideal para receber convidados.

Localizado no Chatham 44, um condomínio moderno com 58 unidades e porteiro, o edifício oferece aos moradores uma academia, um pátio ajardinado e um terraço na cobertura, em um quarteirão arborizado premiado. Perto do Theater District, da Times Square, de restaurantes de alto nível, do Central Park, do rio Hudson e de importantes opções de transporte, esta cobertura combina o estilo icônico de Manhattan com luxo exclusivo.

**Principais características e detalhes:**

1.576 pés quadrados · 2 andares · Cozinha gourmet · Lava-louças · 2 varandas · Terraço privativo na cobertura · 2 quartos · 2 banheiros completos inspirados em spas · Loft para hóspedes ou escritório/sala de entretenimento · Sala de estar com pé-direito duplo de 18 pés · Lavadora e secadora · Impostos mensais: US$ 2.685,12 · CAM mensal: US$ 2.875,04

SERHANT. as exclusive agents, are proud to present Penthouse C at 464 West 44th Street, a dramatic, fully renovated duplex offering 1,576 square feet of sun-filled luxury living in the heart of Hell's Kitchen. This home features two bedrooms plus a guest loft, two spa-inspired bathrooms, and a soaring 18' double-height living room with floor-to-ceiling windows showcasing breathtaking city views.

The open chef's kitchen is equipped with Miele appliances and premium finishes, while the primary bathroom has been transformed into a luxurious retreat. Additional highlights include two private balconies, in-unit W/D, and a rooftop cabana can be used for entertaining.

Located in Chatham 44, a modern 58-unit doorman condominium, residents enjoy a fitness center, landscaped garden patio, and rooftop deck, all on an award-winning tree-lined block. Neighboring the Theater District, Times Square, world-class dining, Central Park, the Hudson River, and major transit, this penthouse blends iconic Manhattan style with exclusive luxury.

Key Features & Details:

1,576 SF 2 Floors Chef's Kitchen Dishwasher 2 Balconies Private Roof Terrace 2 Bedrooms 2 Full Baths - Spa Inspired Guest Loft or Office/Media Room 18' Double Height Living Room Washer & Dryer Taxes Monthly: $2,685.12 CAM Monthly: $2,875.04