Компания SERHANT., эксклюзивный представитель объекта, с гордостью представляет пентхаус C по адресу: 464 West 44th Street. Это эффектный полностью обновлённый двухуровневый пентхаус площадью 1 576 кв. футов, наполненный солнечным светом и расположенный в самом сердце района Хеллс-Китчен. В квартире две спальни и гостевой мезонин, две ванные комнаты в стиле спа, а также просторная гостиная с потолками высотой 18 футов, вдвое превышающей стандартную, и окнами от пола до потолка, из которых открываются захватывающие виды на город.

Открытая кухня шеф-повара оснащена техникой Miele и отделана высококачественными материалами, а главная ванная комната превращена в роскошное место для отдыха. Среди дополнительных преимуществ — два личных балкона, стиральная и сушильная машины в квартире, а также кабана на крыше, которую можно использовать для приёма гостей.

Пентхаус находится в жилом комплексе Chatham 44 — современном кондоминиуме на 58 квартир с консьержем. В распоряжении жильцов фитнес-центр, благоустроенный внутренний двор с садом и терраса на крыше. Комплекс расположен на отмеченной наградами улице, обсаженной деревьями. По соседству — Театральный квартал, Таймс-сквер, рестораны мирового уровня, Центральный парк, река Гудзон и крупные транспортные узлы. Этот пентхаус сочетает культовый манхэттенский стиль с исключительной роскошью.

**Основные особенности и детали:**

- 1 576 кв. футов
- 2 этажа
- Кухня шеф-повара
- Посудомоечная машина
- 2 балкона
- Личная терраса на крыше
- 2 спальни
- 2 полноценные ванные комнаты в стиле спа
- Гостевой мезонин или кабинет/медиакомната
- Гостиная с потолками высотой 18 футов
- Стиральная и сушильная машины
- Ежемесячный налог: $2,685.12
- Ежемесячные расходы на содержание общих зон (CAM): $2,875.04

SERHANT. as exclusive agents, are proud to present Penthouse C at 464 West 44th Street, a dramatic, fully renovated duplex offering 1,576 square feet of sun-filled luxury living in the heart of Hell's Kitchen. This home features two bedrooms plus a guest loft, two spa-inspired bathrooms, and a soaring 18' double-height living room with floor-to-ceiling windows showcasing breathtaking city views.

The open chef's kitchen is equipped with Miele appliances and premium finishes, while the primary bathroom has been transformed into a luxurious retreat. Additional highlights include two private balconies, in-unit W/D, and a rooftop cabana can be used for entertaining.

Located in Chatham 44, a modern 58-unit doorman condominium, residents enjoy a fitness center, landscaped garden patio, and rooftop deck, all on an award-winning tree-lined block. Neighboring the Theater District, Times Square, world-class dining, Central Park, the Hudson River, and major transit, this penthouse blends iconic Manhattan style with exclusive luxury.

Key Features & Details:

1,576 SF 2 Floors Chef's Kitchen Dishwasher 2 Balconies Private Roof Terrace 2 Bedrooms 2 Full Baths - Spa Inspired Guest Loft or Office/Media Room 18' Double Height Living Room Washer & Dryer Taxes Monthly: $2,685.12 CAM Monthly: $2,875.04