SERHANT., эксклюзивные агенты, с гордостью представляют пентхаус C по адресу: 464 West 44th Street — эффектный полностью отреставрированный двухуровневый объект площадью 1 576 кв. футов, предлагающий наполненное солнцем роскошное пространство для жизни в самом сердце района Хеллс-Китчен. В доме две спальни, гостевой лофт, две ванные комнаты в стиле спа и впечатляющая гостиная двойной высоты 18 футов с окнами от пола до потолка, из которых открываются захватывающие виды на город.

Открытая кухня шеф-повара оснащена техникой Miele и отделана материалами премиум-класса, а главная ванная комната превращена в роскошное место для отдыха. Среди дополнительных преимуществ — два частных балкона, стиральная и сушильная машины в квартире, а также кабинка на крыше, которую можно использовать для приема гостей.

Расположенный в Chatham 44 — современном кондоминиуме с круглосуточным швейцаром на 58 квартир — дом предлагает жильцам фитнес-центр, благоустроенный садовый внутренний двор и террасу на крыше. Все это находится на отмеченной наградами улице, обсаженной деревьями. Рядом расположены Театральный квартал, Таймс-сквер, рестораны мирового класса, Центральный парк, река Гудзон и основные транспортные узлы. Этот пентхаус сочетает культовый манхэттенский стиль с исключительной роскошью.

**Основные характеристики и детали:**

1 576 кв. футов
2 этажа
Кухня шеф-повара
Посудомоечная машина
2 балкона
Частная терраса на крыше
2 спальни
2 полноценные ванные комнаты в стиле спа
Гостевой лофт или кабинет/медиакомната
Гостиная двойной высоты — 18 футов
Стиральная и сушильная машины
Ежемесячный налог: $2 685,12
Ежемесячный CAM-сбор: $2 875,04

SERHANT. as exclusive agents, are proud to present Penthouse C at 464 West 44th Street, a dramatic, fully renovated duplex offering 1,576 square feet of sun-filled luxury living in the heart of Hell's Kitchen. This home features two bedrooms plus a guest loft, two spa-inspired bathrooms, and a soaring 18' double-height living room with floor-to-ceiling windows showcasing breathtaking city views.

The open chef's kitchen is equipped with Miele appliances and premium finishes, while the primary bathroom has been transformed into a luxurious retreat. Additional highlights include two private balconies, in-unit W/D, and a rooftop cabana can be used for entertaining.

Located in Chatham 44, a modern 58-unit doorman condominium, residents enjoy a fitness center, landscaped garden patio, and rooftop deck, all on an award-winning tree-lined block. Neighboring the Theater District, Times Square, world-class dining, Central Park, the Hudson River, and major transit, this penthouse blends iconic Manhattan style with exclusive luxury.

Key Features & Details:

1,576 SF 2 Floors Chef's Kitchen Dishwasher 2 Balconies Private Roof Terrace 2 Bedrooms 2 Full Baths - Spa Inspired Guest Loft or Office/Media Room 18' Double Height Living Room Washer & Dryer Taxes Monthly: $2,685.12 CAM Monthly: $2,875.04