SERHANT.は専任代理人として、464 West 44th StreetにあるペントハウスCをご紹介いたします。ヘルズ・キッチンの中心に位置する、劇的なまでに全面改装されたメゾネットタイプの住戸で、1,576平方フィートの陽光あふれる贅沢な居住空間を備えています。ベッドルーム2室に加え、ゲスト用ロフト、スパを思わせるバスルーム2室、そして天井まで届く窓から息をのむような街の眺望を望める、天井高18フィートの吹き抜けリビングルームが魅力です。

開放的なシェフズキッチンには、Mieleの家電と上質な仕上げを採用。主寝室用バスルームは、贅沢な安らぎの空間へと生まれ変わりました。さらに、専用バルコニー2カ所、室内洗濯機・乾燥機、パーティーなどに活用できる屋上カバナも備えています。

モダンなドアマン付きコンドミニアム「Chatham 44」は、全58戸。居住者はフィットネスセンター、緑豊かなガーデンパティオ、屋上デッキをご利用いただけます。受賞歴のある街路樹の美しい通りに位置し、シアター・ディストリクト、タイムズスクエア、世界屈指のレストラン、セントラルパーク、ハドソン川、主要交通機関にも近接。マンハッタンならではの象徴的なスタイルと、特別なラグジュアリーを兼ね備えたペントハウスです。

主な特徴・詳細：

1,576平方フィート
2フロア
シェフズキッチン
食器洗い機
バルコニー2カ所
専用ルーフテラス
ベッドルーム2室
フルバスルーム2室（スパをイメージした設計）
ゲスト用ロフト、またはオフィス／メディアルーム
天井高18フィートの吹き抜けリビングルーム
洗濯機・乾燥機
月額固定資産税：$2,685.12
月額共用部維持管理費（CAM）：$2,875.04

SERHANT. as exclusive agents, are proud to present Penthouse C at 464 West 44th Street, a dramatic, fully renovated duplex offering 1,576 square feet of sun-filled luxury living in the heart of Hell's Kitchen. This home features two bedrooms plus a guest loft, two spa-inspired bathrooms, and a soaring 18' double-height living room with floor-to-ceiling windows showcasing breathtaking city views.

The open chef's kitchen is equipped with Miele appliances and premium finishes, while the primary bathroom has been transformed into a luxurious retreat. Additional highlights include two private balconies, in-unit W/D, and a rooftop cabana can be used for entertaining.

Located in Chatham 44, a modern 58-unit doorman condominium, residents enjoy a fitness center, landscaped garden patio, and rooftop deck, all on an award-winning tree-lined block. Neighboring the Theater District, Times Square, world-class dining, Central Park, the Hudson River, and major transit, this penthouse blends iconic Manhattan style with exclusive luxury.

Key Features & Details:

1,576 SF 2 Floors Chef's Kitchen Dishwasher 2 Balconies Private Roof Terrace 2 Bedrooms 2 Full Baths - Spa Inspired Guest Loft or Office/Media Room 18' Double Height Living Room Washer & Dryer Taxes Monthly: $2,685.12 CAM Monthly: $2,875.04