A Residência:

Raramente um estúdio oferece uma conexão tão fluida com o exterior. Esta casa cuidadosamente projetada no Chatham44 combina arquitetura moderna impressionante com um amplo terraço privado sombreado por árvores, finalizado com pavimentos de primeira qualidade - seu próprio oásis tranquilo no meio de Manhattan.

O foyer de entrada oferece excelente utilidade com armários profundos, guiando você para um espaço de estar claro e de conceito aberto, moldado por vidro do chão ao teto. A cozinha de alto padrão, estilizada com acabamentos personalizados, armazenamento abundante, uma máquina de lavar louça e eletrodomésticos de primeira linha da Sub-Zero e Miele. Adjacente à cozinha, a área de jantar se destaca com uma elegante parede de destaque revestida com papel de parede designer Farrow & Ball "Yukutori".

A principal área de estar é excepcionalmente versátil, oferecendo uma generosa metragem que acomoda facilmente uma cama Queen ou King-size, uma cama Murphy elegante, ou uma configuração de lounge diurno. Completo com uma máquina de lavar/secar dentro da unidade e um grande banheiro, este apartamento atende a todos os requisitos para uma vida urbana sem esforços.

O Edifício e Comodidades:

Concebido pelos visionários arquitetos por trás do Hotel Gansevoort, o Chatham44 é um condomínio íntimo de 9 andares em forma de caixa de vidro, apresentando 58 residências. O edifício boutique de serviço completo oferece um pacote de estilo de vida de primeira:

Concierge 24/7 e lobby impecável

Centro de fitness iluminado pelo sol e de ponta que se abre para um deck paisagístico

Terraço comum no telhado com vistas deslumbrantes do horizonte e do rio

Cabanas privadas no telhado e quartos de armazenamento privado adicionais também estão disponíveis/oferecidos separadamente

O Bairro:

Situado em uma pitoresca rua de casas em estilo brownstone, na 44ª Rua com a 10ª Avenida, o Chatham44 está localizado dentro do protegido Distrito Especial de Clinton. Você está a poucos momentos da cena gastronômica de classe mundial de Hell's Kitchen, do Distrito Teatral, dos centros empresariais de Midtown e da recreação na orla do Parque do Rio Hudson.

(Por favor, note: algumas fotos do anúncio foram virtualmente encenadas/retocadas.)

The Residence:

Rarely does a studio offer such a seamless connection to the outdoors. This thoughtfully designed home at Chatham44 pairs striking modern architecture with an expansive, tree-shaded private terrace finished in premium pavers-your own quiet oasis in the middle of Manhattan.

The entry foyer provides excellent utility with deep closets, guiding you into a bright, open-concept living space framed by floor-to-ceiling glass. The high-end kitchen styled with custom finishes, abundant storage, a dishwasher, and premium Sub-Zero and Miele appliances. Adjacent to the kitchen, the dining area stands out with an elegant accent wall wrapped in designer Farrow & Ball "Yukutori" wallpaper.

The main living area is exceptionally versatile, offering a generous footprint that effortlessly accommodates a Queen or King-sized bed, a sleek Murphy bed, or a daytime lounge setup. Complete with an in-unit washer/dryer and a large bathroom, this apartment checks every box for effortless city living.

The Building & Amenities:

Conceived by the visionary architects behind the Hotel Gansevoort, Chatham44 is an intimate, 9-story glass-box condominium featuring 58 residences. The boutique, full-service building delivers a premier lifestyle package:

24/7 concierge and immaculate lobby

Sunlit, state-of-the-art fitness center that opens onto a landscaped deck

Common roof deck with sweeping skyline and river views

Private roof cabanas and additional private storage rooms are also available/offered separately

The Neighborhood:

Set on a picturesque, tree-lined brownstone block at 44th Street and 10th Avenue, Chatham44 sits within the protected Clinton Special District. You are moments from Hell's Kitchen's world-class dining scene, the Theater District, Midtown's business hubs, and Hudson River Park waterfront recreation.

(Please note: Select listing photos have been virtually staged/retouched.)