Despesas condominiais extremamente baixas!!! O comprador pode se qualificar para uma taxa de juros de 6,3% (sujeito a condições).

Bem-vindo ao B301 no The Kalahari, um espaçoso condomínio de um quarto com mais de 700 pés quadrados, localizado em um edifício com serviço completo e redução de impostos até 2034.

Entre no acolhedor hall de entrada, onde um amplo armário para casacos à sua esquerda oferece armazenamento prático e uma recepção calorosa. A entrada estabelece a circulação natural do apartamento.

A cozinha conta com eletrodomésticos de tamanho padrão e uma disposição semiaberta, cuidadosamente planejada para receber convidados com facilidade ou preparar refeições no dia a dia. Sua conexão com a sala de estar torna simples e confortável receber amigos ou desfrutar de jantares tranquilos em casa.

A sala de estar é espaçosa e versátil, acomodando facilmente tanto uma área de jantar quanto um espaço de estar, além de ainda oferecer espaço para um escritório doméstico ou um recanto de leitura. Sua disposição cria uma circulação natural a partir da cozinha, fazendo com que o apartamento pareça amplo e funcional.

O quarto é tranquilo e acomoda todos os móveis essenciais. O banheiro está convenientemente localizado logo ao lado do quarto, completando uma planta prática e eficiente.

O imóvel tem vista para um pátio interno tranquilo, criando um ambiente silencioso e privativo que valoriza sua confortável disposição. Foi bem conservado e está pronto para morar, oferecendo um cenário acolhedor e renovado para seus toques pessoais.

Este condomínio com certificação Gold LEED oferece acesso a lavadora e secadora no mesmo andar, porteiro e concierge 24 horas, dois terraços ajardinados na cobertura, academia com vista para um pátio interno sereno, Wi-Fi gratuito, acesso ao Zipcar, biblioteca, salas de música e reuniões, uma sala infantil recém-reformada e estacionamento (sujeito à disponibilidade), criando uma combinação perfeita de conveniência, estilo de vida e comunidade. Com a redução de impostos do programa 421-A até 2034 e uma localização privilegiada próxima às linhas de metrô (2/3, B/C), ao Marcus Garvey Park, ao Whole Foods e ao Trader Joe’s — além de Downtown ser acessível em menos de 30 minutos — o The Kalahari oferece espaço, elegância e toda a comodidade de viver em Manhattan.

Este imóvel deve ser utilizado como residência principal, e é permitido sublocá-lo por 2 de cada 5 anos. Não há restrição de renda.
* Algumas fotos foram decoradas virtualmente.

Extremely Low Common Charges!!! Buyer can qualify for a 6.3% interest rate (terms apply).

Welcome to B301 at The Kalahari, a spacious one-bedroom condo with over 700 sf in a full-service building with abated taxes until 2034.

Step into the inviting foyer, where a generously sized coat closet on your left offers practical storage and a warm welcome. The entry sets the stage for the natural flow of the apartment.

The kitchen features full-sized appliances and a semi-open layout, thoughtfully designed for effortless entertaining or everyday meals. Its connection to the living area makes hosting friends or enjoying quiet dinners at home simple and comfortable.

The living room is spacious and versatile, easily accommodating both a dining area and a seating space, while still providing room for a home office or reading nook. Its layout creates a natural flow from the kitchen, making the apartment feel open and functional.

The bedroom is serene and accommodates all essential bedroom furniture. The bathroom is conveniently located just off the bedroom, completing the practical and efficient layout.

The home faces a tranquil courtyard, creating a quiet, private setting that enhances its comfortable layout. It has been well maintained and is move-in ready, offering a fresh, welcoming backdrop for your own personal touches.

This Gold LEED-Certified condominium offers washer and dryer access on the same floor, 24-hour doorman and concierge, two landscaped roof decks, a fitness center overlooking a serene courtyard, complimentary Wi-Fi, Zipcar access, a library, music and meeting rooms, a newly renovated children’s playroom, and parking (subject to availability), creating a seamless combination of convenience, lifestyle, and community. With the 421-A tax abatement until 2034 and an ideal location near subway lines (2/3, B/C), Marcus Garvey Park, Whole Foods, and Trader Joe’s—plus Downtown reachable in under 30 minutes—The Kalahari delivers space, elegance, and full-service Manhattan living.

This must be a primary residence, and you can sublet every 2 out of 5 years. There’s no income restriction.
* Some pictures are virtually staged