EXPOSIÇÃO SOLAR AO SUL, ESTÚDIO LOFT EM DUMBO, GRANDE ALCOVA PERSONALIZADA PARA DORMIR, PÉ-DIREITO ALTO, LAVADORA E SECADORA NA UNIDADE, ESTACIONAMENTO DISPONÍVEL, BENEFÍCIO FISCAL ATÉ 2032

HERANÇA INDUSTRIAL E DESIGN MODERNO

Antiga sede da Ben Forman & Sons, fábrica que produzia talheres e utensílios domésticos de metal, o edifício situado na 51 Jay Street celebra a rica história industrial de DUMBO. Convertido em um condomínio de luxo pelo premiado escritório de arquitetura ODA New York, este edifício singular combina o autêntico caráter de um armazém com interiores cuidadosamente projetados e comodidades completas.

Idealmente localizado em uma das quadras mais desejadas de DUMBO, este espaçoso estúdio loft oferece uma bela iluminação natural vinda do sul e uma ampla alcova personalizada para dormir, criando áreas distintas de estar e dormir sem perder a sensação aberta e arejada do imóvel.

As amplas janelas de batente voltadas para o sul, o pé-direito alto e o piso de carvalho maciço em padrão espinha de peixe criam um cenário arquitetônico acolhedor. A generosa área principal acomoda espaços separados para estar, jantar e trabalho em casa, oferecendo flexibilidade para receber, trabalhar e relaxar.

Com aproximadamente 3,61 m por 2,82 m, a alcova personalizada para dormir acomoda uma cama king size e conta com um amplo armário, proporcionando um refúgio exclusivo separado da área principal.

COZINHA DE DESIGNER E BANHEIRO DE MÁRMORE

A cozinha, elegantemente equipada, conta com armários personalizados Aster Cucine, bancadas em placas de mármore La Rochelle Gris e eletrodomésticos premium Gaggenau, incluindo lava-louças com painel integrado e adega climatizada. Uma lavadora e secadora Bosch embutida oferece praticidade no dia a dia.

O elegante banheiro de mármore dispõe de uma banheira profunda para imersão e amplo espaço de armazenamento.

COMODIDADES COMPLETAS

Os moradores desfrutam de uma extensa variedade de comodidades:

Portaria 24 horas

Academia e sala de ioga

Lounge dos moradores

Sala de recreação infantil

Duas áreas de terraço na cobertura

Espaço para banho de animais de estimação

Armazenamento para bicicletas

Armazenamento refrigerado

Estacionamento na garagem disponível

UMA LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL EM DUMBO

Desfrute das características ruas de paralelepípedos de DUMBO, de sua arquitetura histórica e de sua vibrante orla. O Brooklyn Bridge Park, o Jane’s Carousel, o St. Ann’s Warehouse, o Empire Stores e o Time Out Market ficam próximos, assim como restaurantes, cafés, butiques e galerias.

As opções de transporte incluem o trem F na estação York Street, os trens A e C na estação High Street e o serviço de balsa NYC Ferry.

Com exposição solar ao sul, uma planta generosa, uma alcova king size para dormir e acabamentos premium, esta residência oferece uma excelente oportunidade de adquirir um loft singular em um edifício convertido arquitetonicamente pela ODA New York. O benefício fiscal até 2032 torna a oportunidade ainda mais atraente.

Agende uma visita privativa para conhecer pessoalmente o espaço e a luminosidade natural.

Visitas abertas e particulares somente com hora marcada. Corretores parceiros são bem-vindos.

SUNNY SOUTHERN EXPOSURE DUMBO LOFT STUDIO LARGE CUSTOM SLEEPING ALCOVE HIGH CEILINGS IN UNIT WASHER AND DRYER PARKING AVAILABLE TAX ABATEMENT THROUGH 2032

INDUSTRIAL HERITAGE MEETS MODERN DESIGN

Once home to Ben Forman & Sons, a factory producing silverware and metal housewares, 51 Jay Street celebrates DUMBO's rich industrial history. Converted into a luxury condominium by award winning architectural firm ODA New York, this distinctive building pairs authentic warehouse character with thoughtfully designed interiors and full service amenities.

Ideally located on one of DUMBO's most desirable blocks, this spacious loft studio offers beautiful southern light and a large custom sleeping alcove, creating distinct living and sleeping areas while preserving the home's open, airy feel.

Oversized south facing casement windows, high ceilings and solid oak herringbone floors create an inviting architectural backdrop. The generous main living space accommodates separate seating, dining and work from home areas, offering flexibility to entertain, work and unwind.

Measuring approximately 11 feet 10 inches by 9 feet 3 inches, the custom sleeping alcove accommodates a king size bed and features a large closet, providing a dedicated retreat separate from the main living space.

DESIGNER KITCHEN AND MARBLE BATH

The beautifully appointed kitchen features custom Aster Cucine cabinetry, La Rochelle Gris marble slab countertops and premium Gaggenau appliances, including a paneled dishwasher and wine refrigerator. A concealed Bosch washer and dryer adds everyday convenience.

The elegant marble bathroom offers a deep soaking tub and generous storage.

FULL SERVICE AMENITIES

Residents enjoy an extensive collection of amenities:

24 hour concierge

Fitness center and yoga room

Residents' lounge

Children's playroom

Two rooftop terraces

Pet washroom

Bicycle storage

Cold storage

Garage parking available

AN EXCEPTIONAL DUMBO LOCATION

Enjoy DUMBO's distinctive cobblestone streets, historic architecture and vibrant waterfront. Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, St. Ann's Warehouse, Empire Stores and Time Out Market are nearby, along with restaurants, cafés, boutiques and galleries.

Transportation options include the F train at York Street, the A and C trains at High Street, and NYC Ferry service.

With sunny southern exposure, a generous layout, a king size sleeping alcove and premium finishes, this residence offers a compelling opportunity to own a distinctive loft in an architectural conversion by ODA New York. A tax abatement through 2032 adds to its appeal.

Schedule a private viewing to experience the space and natural light firsthand.

Open houses and private viewings by appointment only. Co brokers welcome.