$6,500 - 310 E Montauk Highway, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1046967

Property Description « Portuguese »

Acorde com vistas deslumbrantes para a água e vivencie o melhor do estilo de vida à beira-mar dos Hamptons neste refúgio de 3 quartos e 2 banheiros, lindamente reformado e com vista para a Baía de Shinnecock. Projetada para proporcionar um verão sem esforço, esta casa elegante combina interiores sofisticados com o estilo de vida costeiro descontraído com que todos sonham. A ampla área principal de estar, em conceito aberto, é o cenário perfeito para reunir família e amigos, com uma cozinha primorosamente equipada que se integra perfeitamente às áreas de jantar e estar. Saia para o amplo deck nos fundos e faça das refeições à beira da água, do café da manhã e dos drinques ao pôr do sol parte da sua rotina diária. Uma churrasqueira Weber está disponível para facilitar o entretenimento ao ar livre.

No andar superior, a suíte principal privativa é realmente espetacular, com tetos abobadados, paredes de janelas e vistas panorâmicas deslumbrantes da Baía de Shinnecock. O luxuoso banheiro da suíte principal oferece um retiro tranquilo ao final do dia. Dois quartos adicionais estão localizados no primeiro andar, incluindo um quarto de hóspedes com porta de correr que se abre diretamente para o deck dos fundos e oferece magníficas vistas para a água.

Do lado de fora, 22 metros de margem protegida por muro de contenção proporcionam acesso direto à baía e inúmeras oportunidades para aproveitar a água. A propriedade é profissionalmente ajardinada e cuidadosamente projetada para o lazer ao ar livre, contando ainda com chuveiro externo, entrada de pedras novinha em folha e estacionamento para até quatro carros, incluindo a garagem anexa.

Este estilo de vida à beira-mar foi feito para ser desfrutado: o proprietário disponibiliza três caiaques, três pranchas de stand-up paddle e todos os itens necessários para aproveitar ao máximo seu tempo na baía. Passe a manhã remando, vá à praia à tarde, jante em um restaurante local favorito e volte para casa a tempo de assistir ao pôr do sol sobre a água.

Idealmente localizada a leste do Canal de Shinnecock e a aproximadamente oito quilômetros a oeste de Southampton Village, esta casa fica perto de algumas das praias, marinas, restaurantes e destinos para brunch favoritos da região. Caminhe até as marinas locais e os restaurantes populares de Hampton Bays.

Esta é mais do que uma locação de verão — é a sua oportunidade de viver o estilo de vida à beira-mar com que você sonha o ano inteiro. Anual: US$ 6.500 mensais. Meses de inverno, de outubro a 30 de abril: US$ 3.000 mensais. De Memorial Day ao Dia do Trabalho: US$ 75.000; maio: US$ 9.000; junho: US$ 20.000; julho: US$ 25.000; Dia do Trabalho: US$ 30.000; setembro: US$ 10.000. Ligue para obter mais detalhes.

MLS#‎	1046967
Detalhes da propriedade	3 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.17 acres, interior: 1601 ft2, 149m2 (DOM): 36 days
Ano de construção	2007
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Trem	1.7 milhas: "Hampton Bays"
	5.4 milhas: "Southampton"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.