$1,599,000 - 25-30 36th Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS# 1047648

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo a esta casa bem conservada para duas famílias, localizada no coração de Astoria, oferecendo uma distribuição versátil, espaços confortáveis e a conveniência da vida urbana. Idealmente situada a uma curta distância a pé de lojas, restaurantes, parques e transporte público do bairro, esta propriedade proporciona um deslocamento fácil até Manhattan. Astoria é conhecida por sua vibrante comunidade residencial, ampla variedade de comodidades locais, parques e excelentes opções de transporte.

O primeiro andar conta com um espaçoso apartamento de um quarto, com uma generosa sala de estar, uma conveniente alcova perfeita para um escritório residencial, cozinha atualizada e banheiro completo. Um pátio privativo proporciona uma agradável conexão com o quintal e oferece espaço externo adicional.

O segundo e o terceiro andares compõem um espaçoso duplex de três quartos e um banheiro, com cozinha atualizada, sala de jantar formal e confortável sala de estar, oferecendo bastante espaço para o dia a dia e para receber convidados.

Entre os destaques adicionais está uma vaga de estacionamento fora da rua, na entrada da propriedade — um recurso altamente desejado em Astoria — além de uma localização que mantém compras, restaurantes, lazer e transporte ao alcance. Com sua configuração flexível para duas famílias, espaço externo e localização conveniente, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para moradia multigeracional, geração de renda com aluguel ou para um proprietário-residente que busca potencial de renda adicional.

Uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel em um dos bairros mais desejados e convenientemente localizados do Queens, com fácil acesso a Manhattan e a tudo o que Astoria tem a oferecer.

MLS#‎	1047648
Detalhes da propriedade	2 família, 4 quarto, 2 banheiro, ar-condicionado (DOM): 41 days
Ano de construção	1940
Impostos (por ano)	$8,473
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	3 minutos: Q102, Q66
	5 minutos: Q69
	8 minutos: Q101
	9 minutos: Q104
Metrô	3 minutos: N, W
	9 minutos: M, R
Trem	1.3 milhas: "Hunterspoint Avenue"
	1.7 milhas: "Long Island City"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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