Viva momentos do Prospect Park no endereço 41 Clarkson Avenue, Residência 2F — um condomínio de dois quartos, luminoso e cheio de personalidade, com isenção fiscal J-51, em Prospect Lefferts Gardens, um dos bairros mais vibrantes e convenientes do Brooklyn.

Com o Prospect Park à sua porta, o melhor do Brooklyn está ao seu alcance. Desfrute de corridas matinais, piqueniques nos fins de semana e acesso ao parque durante todo o ano, além do vizinho Jardim Botânico do Brooklyn. Você estará a poucos minutos do revitalizado Kings Theater, do Zoológico do Prospect Park, da principal unidade da Biblioteca Pública do Brooklyn e do Brooklyn Museum. A linha Q fica a aproximadamente dois quarteirões, e as linhas 2/5 também estão próximas, facilitando o deslocamento por toda a cidade.

Situada no segundo andar de um condomínio walk-up bem conservado, a Residência 2F é predominantemente voltada para o sul e conta com três exposições — sul, norte e leste —, tetos de quase três metros de altura e janelas em todos os cômodos, permitindo a entrada abundante de luz natural.

No interior, o charme pré-guerra encontra um design pensado nos mínimos detalhes. Tijolos aparentes pintados de branco acrescentam calor e textura, enquanto estantes embutidas personalizadas de mogno, com um minibar integrado, criam um ponto focal marcante na sala de estar. A iluminação embutida e regulável e as janelas antirruído com vidros duplos na sala e no quarto proporcionam conforto e funcionalidade.

A cozinha com janela conta com bancadas, backsplash, pia e torneira atualizados, além de uma lava-louças Bosch. O amplo espaço de bancadas e armários da cozinha, aliado a quatro closets, oferece excelente capacidade de armazenamento, algo raramente encontrado em imóveis desse porte. O impecável piso de carvalho acrescenta personalidade.

A configuração flexível de dois quartos oferece muitas possibilidades para o dia a dia. O espaçoso quarto principal acomoda facilmente uma cama queen size e várias cômodas. É permitida a instalação de lavadora e secadora dentro da unidade, oferecendo a oportunidade de acrescentar ainda mais conveniência.

Os condomínios Parkside, situados na 35-41 Clarkson Avenue, formam um conjunto bem administrado de quarenta residências pré-guerra, repensadas para a vida moderna em 2014. O complexo de edifícios interligados, Helen Court e Jasonian Arms, compartilha um pátio e oferece lavanderia no local, armazenamento para bicicletas, espaços adicionais de armazenamento para aluguel e sistema de interfone Butterfly.

Por menos de US$ 700.000, a residência representa uma rara oportunidade de desfrutar do caráter arquitetônico e do estilo de vida frequentemente associados a imóveis muito mais caros próximos ao Prospect Park. O imóvel proporciona um padrão elevado de vida sem o valor adicional geralmente cobrado por propriedades projetadas por designers.

Luminosa, acolhedora e repleta de personalidade brooklyniana, a Residência 2F combina uma verdadeira configuração de dois quartos, exposição tripla, reformas cuidadosamente planejadas e uma localização excepcional, a poucos instantes do Prospect Park.

Live moments from Prospect Park at 41 Clarkson Avenue, Residence 2F — a bright, character-filled two-bedroom condominium with a J-51 tax abatement in Prospect Lefferts Gardens, one of Brooklyn’s most vibrant and convenient neighborhoods.

With Prospect Park at your doorstep, the best of Brooklyn is within easy reach. Enjoy morning runs, weekend picnics and year-round access to the park, as well as the nearby Brooklyn Botanical Garden. You can wake up minutes from the revitalized Kings Theater, Prospect Park Zoo, main branch of the Brooklyn Public Library, and Brooklyn Museum. The Q train is approximately two blocks away, with the 2/5 lines also nearby for an easy commute throughout the city.

Set on the second floor of a well-maintained walk-up condominium, Residence 2F is primarily south facing while enjoying three exposures — south, north, and east — with nearly nine foot ceilings and windows in every room, natural light floods the home.
Inside, pre-war character meets thoughtful design. Whitewashed exposed brick adds warmth and texture, while custom mahogany built-in bookshelves with an integrated mini bar create a distinctive focal point in the living space. Recessed dimmable lighting and double-pane soundproof windows in the living room and bedroom add comfort and functionality.

The windowed kitchen features updated countertops, backsplash, sink and faucet, along with a Bosch dishwasher. The kitchen’s ample countertop and cabinet space coupled with four closets provide excellent storage rarely found in homes of this scale. Immaculate oak floors add character.

The flexible two-bedroom layout provides plenty of options for everyday living. The spacious primary bedroom easily accommodates a queen sized bed and multiple dressers. In-unit washers and dryers are permitted, offering the opportunity to add another level of convenience.

The Parkside condominiums at 35-41 Clarkson Avenue is a well-managed collection of forty prewar residences reimagined for modern living in 2014. The complex of adjoining buildings, the Helen Court and Jasonian Arms, share a courtyard and feature on-site laundry, bike storage, rentable additional storage, and a Butterfly intercom system.

At under $700,000, the residence presents a rare opportunity to enjoy the architectural character and lifestyle often associated with far higher price points close to Prospect Park. The home delivers an elevated standard of living without the premium often attached to designer-driven properties.

Bright, welcoming and full of Brooklyn character, Residence 2F combines a true two-bedroom layout, triple exposure, thoughtful renovations and an exceptional location just moments from Prospect Park.