Desfrute de uma ampla moradia voltada para o sul em um condomínio boutique em Brighton Beach. Raramente disponível, este duplex cuidadosamente projetado combina o conforto de uma casa privativa com a praticidade de viver em um condomínio. Também está incluída uma vaga de estacionamento coberta e semiprivativa, adequada para um sedã médio ou SUV.

O nível principal conta com uma sala de estar iluminada, com iluminação embutida e uma varanda privativa, além de uma cozinha planejada adjacente com bancadas de quartzo, balcão para café da manhã, pia embutida e eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo lava-louças e micro-ondas com exaustão externa. O fogão de 30 polegadas oferece amplo espaço para cozinhar. Um lavabo convenientemente localizado no nível principal aumenta a funcionalidade do imóvel.

O andar superior oferece uma suíte principal com espaço para cama king-size, dois closets, varanda privativa e banheiro completo privativo, além de um segundo quarto com espaço para cama queen-size e closet duplo. Um segundo banheiro completo nesse nível proporciona ainda mais comodidade para moradores e visitantes. Pisos de madeira percorrem todo o apartamento, e os tetos têm quase 2,75 metros de altura. Cada cômodo possui sua própria unidade PTAC de aquecimento e ar-condicionado, e o apartamento também conta com sistema de sprinklers, interfone com vídeo e lavadora e secadora frontais dentro da unidade.

O edifício está convenientemente localizado entre Brighton Beach e Manhattan Beach, com ampla oferta de lojas ao longo da Brighton Beach Avenue e em Sheepshead Bay. Entre os restaurantes próximos estão 718 Bistro, Tone Cafe, Beyti Kebab, Skovorodka e muitos outros. O transporte é facilmente acessível pelas linhas B e Q na estação Brighton Beach e pela linha Q na estação Ocean Parkway.

Os móveis mostrados nas fotos não estão incluídos na venda. A água fria está incluída no aluguel.

Oportunidades de alugar um condomínio duplex voltado para o sul, com espaço externo privativo e estacionamento incluído, são incomuns. Agende sua visita particular e conheça pessoalmente esta residência excepcional.

Taxa de verificação de crédito: US$ 20 por pessoa, pagável à Douglas Elliman. Taxa para animais de estimação (aplicável somente se o locatário tiver um ou mais animais): taxa inicial de US$ 300, pagável à associação do condomínio. Taxa mensal de US$ 100 por animal.

Enjoy spacious, south-facing living in a boutique condominium in Brighton Beach. Rarely available, this thoughtfully designed duplex combines the comfort of a private home with the convenience of condominium living. A covered, semi-private parking space for a mid-size sedan or SUV is also included.

The main level features a bright living room with recessed lighting and a private balcony, as well as an adjacent designer kitchen with quartz countertops, a breakfast bar, an under-mount sink, and stainless steel appliances, including a dishwasher and vented microwave. The 30-inch stove provides plenty of cooking space. A conveniently located half bathroom on the main level adds to the home's functionality.

The upper level offers a king-size primary bedroom with two closets, a private balcony, and an en-suite full bathroom, along with a queen-size second bedroom featuring a double closet. A second full bathroom on this level provides added convenience for residents and guests. Hardwood floors run throughout the apartment, and the ceilings are nearly 9 feet high. Each room is equipped with its own PTAC heating and air conditioning unit, and the apartment also features a sprinkler system, video intercom, and an in-unit front-loading washer and dryer.

The building is conveniently located between Brighton Beach and Manhattan Beach, with abundant shopping along Brighton Beach Avenue and in Sheepshead Bay. Nearby restaurants include 718 Bistro, Tone Cafe, Beyti Kebab, Skovorodka, and many others. Transportation is easily accessible via the B and Q trains at Brighton Beach and the Q train at Ocean Parkway.

Furniture shown in the photos is not included in the sale. Cold water is included in the rent.

Opportunities to rent a south-facing duplex condominium with private outdoor space and included parking are uncommon. Schedule your private showing and experience this exceptional residence in person.

Credit check fee: $20 per person, payable to Douglas Elliman. Pet fee (only applies if a renter has a pet or pets): $300 initial fee payable to the condo association. Monthly fee of $100 per pet.