Em um dos enclaves mais cobiçados do Upper East Side, esta residência impecavelmente projetada no décimo segundo andar oferece um estilo de vida elevado, definido por um trabalho artesanal sob medida, acabamentos refinados e uma rara experiência de vida ao ar livre. Situado em um condomínio Art Déco do período anterior à guerra, entre as avenidas Madison e Park, a apenas uma quadra do Central Park, o imóvel foi cuidadosamente concebido por Heidi James, do Studio LXIV. Um elegante hall de entrada recebe os moradores com pisos de ladrilhos quadriculados e papel de parede texturizado de Elizabeth Dow, conduzindo a uma sofisticada sala de estar com marcenaria sob medida, um banco embutido personalizado da Fallou Workroom e papel de parede Chinoiserie verde, emoldurado, do Gracie Studio.

As janelas voltadas para o norte proporcionam luz natural em todo o imóvel, enquanto portas francesas duplas se abrem para um extraordinário terraço privativo de aproximadamente 400 pés quadrados, uma verdadeira joia para esta localização e este edifício. Projetado pelo paisagista Ron Canal, o terraço oferece um tranquilo refúgio ao ar livre, ideal para receber convidados ou desfrutar de momentos de sossego acima da cidade. A suíte principal contempla vistas serenas do terraço e é finalizada com elegante papel de parede Lee Jofa, complementado por um closet com armários em toda a extensão, um segundo closet extragrande e um luxuoso banheiro privativo revestido de mármore, com duas pias e pisos aquecidos. A cozinha integrada alia charme e funcionalidade, equipada com fogão Viking azul-claro, pia de cerâmica estilo farmhouse e bancada para refeições. Entre as comodidades adicionais do imóvel estão um lavabo, lavadora e secadora com exaustão externa e ar-condicionado central. O banheiro principal foi cuidadosamente reformado e dispõe de pisos aquecidos, banheira de imersão, chuveiro separado e armários sob medida — tudo complementado por soluções de armazenamento projetadas de forma inteligente. Os moradores deste edifício boutique desfrutam de porteiro em período integral, gerente residente, depósito e lavanderia adicional, tudo a poucos passos das melhores boutiques e restaurantes de classe mundial do Upper East Side. Pode ser vendido mobiliado.

Algumas fotos foram virtualmente ambientadas para fins ilustrativos.

In one of the Upper East Side’s most desirable enclaves, this impeccably designed twelfth-floor residence offers an elevated lifestyle defined by bespoke craftsmanship, refined finishes, and rare outdoor living. Set within a prewar Art Deco condo between Madison and Park Avenue, just one block from Central Park, the home has been thoughtfully curated by Heidi James of Studio LXIV. A gracious foyer welcomes you with checkered tile floors and textured wallpaper by Elizabeth Dow, leading to a sophisticated living room featuring bespoke millwork, a custom built-in banquette by Fallou Workroom, and framed green Chinoiserie wallpaper by Gracie Studio.

North-facing windows introduce natural light throughout the home, while double French doors open to an extraordinary approximately 400-square-foot private terrace, a true jewel for this location and building. Designed by landscape artist Ron Canal, the terrace provides a serene outdoor sanctuary ideal for entertaining or quiet moments above the city. The primary bedroom enjoys peaceful views over the terrace and is finished with elegant Lee Jofa wallpaper, complemented by a closet-lined dressing room, an additional oversized closet, and a luxurious en-suite marble bath with dual sinks and radiant heated floors. The open kitchen is both charming and functional, appointed with a powder blue Viking range, ceramic farm sink, and breakfast bar. Additional in-unit conveniences include a powder room, vented washer and dryer, and central air conditioning. The primary bath has been thoughtfully renovated, featuring radiant heated floors, a soaking tub, separate shower, and custom closets—all complemented by intelligently designed storage solutions. Residents of this boutique building enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, storage room, and additional laundry facilities, all moments from the Upper East Side’s finest boutiques and world-class dining. Can be sold furnished.

Some photos have been virtually staged for illustrative purposes.