Duplex único perto do Central Park com área externa

Este amplo duplex de 3 quartos e 2,5 banheiros, repleto de luz natural, oferece proporções semelhantes às de um loft, pé-direito impressionante e uma excepcional integração entre os espaços internos e externos, a poucos instantes do Central Park.

O andar superior conta com uma marcante sala de estar e jantar com tetos catedral de 4 metros de altura e pisos de madeira de carvalho branco clareado. Claraboias voltadas para o sul banham o espaço de luz natural, enquanto portas de vidro do chão ao teto, voltadas para o norte, se abrem diretamente para um terraço privativo com vista para as charmosas casas geminadas da 94th Street e para um tranquilo jardim comunitário arborizado e ajardinado abaixo — o cenário ideal para receber convidados ou relaxar com tranquilidade.

A área de jantar se integra perfeitamente à cozinha, repleta de aconchego e personalidade, com uma ensolarada claraboia e eletrodomésticos clássicos de aço inoxidável. Entre os recursos adicionais estão máquina de lavar roupa dentro da unidade, ar-condicionado instalado na parede e um lavabo.

O andar inferior do duplex oferece os três quartos dispostos ao longo de um único corredor central, que leva, ao final, à espaçosa suíte principal, completa com um amplo banheiro privativo. Os dois quartos adicionais, ambos com exposição norte e vista para o pátio interno, compartilham um segundo banheiro completo — proporcionando excelente flexibilidade para a família, hóspedes ou um escritório em casa.

Localizado na West 93rd Street, entre a Central Park West e a Columbus Avenue, este imóvel faz parte de uma cooperativa residencial de 5 andares e 34 unidades, recentemente renovada e com elevador, formada por várias casas geminadas de arenito construídas na década de 1920, que foram integradas em uma única comunidade na década de 1960. O jardim externo possui árvores maduras e áreas ajardinadas, espaços com assentos, uma cesta de basquete e áreas para churrasco. O subsolo oferece uma área interna de recreação com mesa de bilhar e uma lavanderia. Há um superintendente e sistema de segurança por interfone com controle eletrônico de acesso. Animais de estimação são bem-vindos.

Idealmente situado próximo ao reservatório, aos playgrounds e às quadras de tênis do Central Park, bem como às linhas de metrô 1/2/3/B/C, ao Whole Foods e ao Trader Joe’s. O edifício também está convenientemente localizado perto de escolas particulares, tornando esta uma oportunidade verdadeiramente especial no Upper West Side.

One-of-a-kind Duplex Near Central Park with Outdoor Space

This expansive and sun-filled 3-bedroom, 2.5-bath duplex offers loft-like proportions, dramatic volume, and exceptional indoor-outdoor living just moments from Central Park.

The upper level enjoys a striking living and dining space with 13-foot cathedral ceilings, bleached white oak hardwood floors. South-facing skylights bathe the space in natural light, while floor-to-ceiling, north-facing glass doors open directly onto a private terrace overlooking charming 94th Street townhouses and a serene, landscaped communal garden below-an ideal setting for entertaining or quiet relaxation.

The dining area flows seamlessly into the kitchen that's full of warmth and character, featuring a sunny skylight, and classic stainless-steel appliances. Additional features include an in-unit washer, through-the-wall air conditioning, and a powder room.

The lower level of the duplex offers all three bedrooms off a single central hallway, leading to a spacious primary suite at its end, complete with an expansive en-suite bathroom. The two additional bedrooms, both enjoying northern exposure and courtyard views, share a second full bathroom-offering excellent flexibility for family, guests, or a home office.

Located on West 93rd Street between Central Park West and Columbus Avenue, this home is part of a recently renovated 5-story, 34-unit elevator cooperative that consists of several side-by-side 1920s brownstones that were combined into one community in the 1960's. The outdoor garden has mature trees and plantings, seating areas, basketball hoop, and grill areas. The basement offers an indoor play area with a pool table, and laundry room. There is a superintendent and Intercom security with electronic entry control. Pets are welcome.

Ideally situated near Central Park's reservoir, playgrounds, and tennis courts, and 1/2/3/B/C subway lines, as well as Whole Foods and Trader Joes. The building is also conveniently located for private schools, making this a truly special Upper West Side offering.