ÚLTIMO ANDAR, 1 QUARTO + HOME OFFICE COM VARANDA PRIVATIVA E VISTA ABERTA

Bem-vindo ao apartamento 10M do Parc Plaza — um imóvel iluminado e espaçoso no último andar, com varanda privativa, vista aberta de 180 graus e um cômodo extra versátil que pode funcionar como home office ou área adicional para dormir.

Atualmente configurado como um apartamento de um quarto com home office, o espaço originalmente destinado à sala de jantar foi cuidadosamente convertido para criar um cômodo separado e versátil. A ampla sala de estar ainda oferece bastante espaço para áreas de convivência e jantar, enquanto as grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural e emolduram a vista aberta. A partir da sala de estar, acesse diretamente sua varanda privativa e desfrute de vistas amplas do último andar do edifício, sem vizinhos acima.

O quarto principal, com espaço para uma cama king-size, tem dimensões confortáveis, espaço para móveis adicionais e um amplo armário.

O Parc Plaza é uma cooperativa bem conservada, com elevador, funcionário no saguão em período parcial, recebimento seguro de encomendas, lavanderia modernizada, zelador residente, depósito para bicicletas e vagas de estacionamento internas e externas disponíveis. É permitida a sublocação após 5 anos de propriedade; consulte-nos para mais detalhes. Animais de estimação não são permitidos.

Localizado no cruzamento de Woodside e Sunnyside, o trem 7 fica a apenas alguns quarteirões, e a estação Woodside da LIRR também está próxima. A P.S. 11 Kathryn Phelan fica convenientemente localizada logo na esquina, na Skillman Avenue. Do outro lado da rua, o Doughboy Park e o Windmuller Park oferecem áreas verdes, pista de corrida, quadras de basquete, playgrounds e piscina sazonal, enquanto restaurantes, cafés e lojas de Woodside e Sunnyside ficam facilmente acessíveis.

Morar no último andar, ter espaço privativo ao ar livre, vista aberta e um cômodo extra versátil fazem do apartamento 10M uma oportunidade única em uma localização bem conectada do Queens.

Encargos e créditos mensais adicionais: avaliação atual de US$ 170,33 por mês (US$ 20,19 de capital + US$ 150,14 operacionais), com término programado para o final de 2026. Atualmente, o apartamento recebe uma redução de US$ 128,99 por mês no imposto imobiliário da cooperativa e um crédito STAR de US$ 26,90 por mês. A elegibilidade do comprador e a continuidade desses créditos estão sujeitas aos requisitos aplicáveis da cidade e do estado de Nova York.

Observação: algumas fotos foram produzidas com decoração virtual.

TOP FLOOR 1 BEDROOM + HOME OFFICE WITH PRIVATE BALCONY & OPEN VIEWS

Welcome to Residence 10M at Parc Plaza — a bright, spacious top floor home with a private balcony, 180-degree open views and a flexible bonus room that can function as a home office or additional sleeping area.

Currently configured as a one bedroom plus home office, the original dining area was thoughtfully converted to create a separate, versatile room. The generous living room still offers ample space for both seating and dining, while large windows bring in abundant natural light and frame the open views. Step directly from the living area onto your private balcony and enjoy expansive views from the building’s top floor, with no neighbors above.

The king sized primary bedroom is comfortably proportioned with room for additional furniture and a large closet.

Parc Plaza is a well maintained elevator co-op with a part time lobby attendant, secure package acceptance, updated laundry room, live-in superintendent, bike storage and indoor and outdoor parking available. Subletting allowed after 5 years of ownership, please inquire for more details. No pets allowed.

Located at the crossroads of Woodside and Sunnyside, the 7 train is just a few blocks away and the Woodside LIRR station is also nearby. P.S. 11 Kathryn Phelan is conveniently located just around the corner on Skillman Avenue. Across the street, Doughboy Park and Windmuller Park offer green space, a running track, basketball courts, playgrounds and a seasonal pool, with restaurants, cafés and shops throughout Woodside and Sunnyside within easy reach.

Top floor living, private outdoor space, open views and a flexible bonus room make Residence 10M a unique opportunity in a well connected Queens location.

Additional monthly charges & credits: Current assessment of $170.33/month ($20.19 capital + $150.14 operating) - scheduled to expire end of 2026. The apartment currently receives a $128.99/month co-op property tax abatement and $26.90/month STAR credit. Buyer eligibility and continuation of these credits are subject to applicable NYC/NYS requirements.

Please Note: some photos have been virtually staged.