$1,999,999 - 937 E Gun Hill Road, Bronx, NY 10469｜ID # 1042431

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de Investimento no Bronx – Propriedade Legal de 5 Famílias + Loja Comercial + Propriedade Adicional de 1 Família
Oportunidade rara de adquirir uma propriedade legal de 5 famílias geradora de renda com uma loja comercial, além de uma propriedade separada de 1 família (937B) situada no mesmo lote. As propriedades combinadas oferecem uma mistura atraente de renda residencial e comercial com um significativo potencial de investimento.
Atualmente, a propriedade gera aproximadamente $13.000 por mês em renda bruta, enquanto os impostos anuais sobre a propriedade são de aproximadamente $12.000, proporcionando um perfil de renda para despesas atraente. A loja comercial adiciona valiosa flexibilidade e potencial para aumentos adicionais.
Ideal para investidores que buscam um ativo multifamiliar com múltiplas fontes de renda, ou um proprietário-usuário que deseja maximizar o potencial de longo prazo da propriedade. A configuração legal de 5 famílias da propriedade, o componente comercial e a estrutura adicional de 1 família tornam esta uma oferta única no mercado do Bronx.
Vendedor motivado – todas as ofertas razoáveis serão consideradas. Excelente oportunidade para um investidor que busca adquirir uma propriedade substancial geradora de renda com espaço para crescimento futuro.
Visitas somente com agendamento. O comprador deve verificar de forma independente todas as informações, incluindo uso legal, zoneamento, renda, impostos e dimensões da propriedade.

ID #‎	1042431
Ano de construção	1928
Impostos (por ano)	$11,786
Tipo de combustível	Gás natural

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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