$1 999 999 - 937 E Gun Hill Road, Бронкс ‖ Bronx, NY 10469｜ID # 1042431

Property Description « Русский ‖ Russian »

Преимущества инвестиционной возможности в Бронксе – законная 5-семейная + коммерческий магазин + дополнительная 1-семейная собственность
Редкая возможность приобрести законную 5-семейную доходную собственность с коммерческим магазином, а также отдельную 1-семейную собственность (937B), расположенную на том же участке. Объединенные объекты предлагают привлекательное сочетание жилого и коммерческого дохода с значительным инвестиционным потенциалом.
В настоящее время собственность генерирует примерно 13,000 долларов США в месяц валового дохода, в то время как ежегодные налоги на собственность составляют примерно 12,000 долларов США, что создает привлекательный профиль доходов и расходов. Коммерческий магазин добавляет ценную гибкость и потенциал для дополнительного роста.
Идеально подходит для инвесторов, ищущих многосемейный актив с несколькими источниками дохода, или для владельца, который хочет максимально увеличить долгосрочный потенциал собственности. Законная конфигурация собственности для 5 семей, коммерческий компонент и дополнительная структура на 1 семью делают это уникальным предложением на рынке Бронкса.
Продавец мотивирован – будут рассмотрены все разумные предложения. Отличная возможность для инвестора, желающего приобрести существенную доходную собственность с возможностью для будущего роста.
Показ по записи. Покупатель должен независимо подтвердить всю информацию, включая законное использование, зонирование, доходы, налоги и размеры собственности.

ID #‎	1042431
Год постройки	1928
Налоги (в год)	$11,786
Тип топлива	Природный газ

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.