$14,000 - 3-5 Northern Blvd, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1042365

Property Description « Portuguese »

LOJA COMERCIAL PREMIUM NA NORTHERN BOULEVARD
Excelente Exposição • Localização de Alto Fluxo • Aproximadamente 4.000 pés quadrados no nível da rua

Localizado na divisa entre o Condado de Nassau e Queens, e cercado por uma forte combinação de redes varejistas nacionais, empresas locais estabelecidas e serviços essenciais, o imóvel se beneficia de excelente fluxo diário e enorme visibilidade. Os negócios próximos incluem Starbucks, H-Mart, Chase Bank, AT&T, um posto de gasolina, uma farmácia e diversos outros varejistas e prestadores de serviços, criando um ambiente comercial vibrante e uma base de clientes já estabelecida.

LAYOUT AMPLO E VERSÁTIL

O primeiro andar oferece quase 4.000 pés quadrados de espaço comercial altamente funcional, com grandes vitrines de vidro que proporcionam excelente visibilidade para a rua e abundante iluminação natural. O espaço também inclui:

Planta aberta e flexível
* Escritório privativo
* 2 banheiros
* Grande vitrine voltada para a rua
* Porão completo com 3.500 pés quadrados adicionais
* Estacionamento compartilhado disponível nos fundos
* Vários acessos pelas laterais e pelos fundos

Com quase 7.500 pés quadrados combinados entre o primeiro andar e o porão, este imóvel é ideal para proprietários de empresas que buscam uma área substancial para varejo, showroom, serviços profissionais, academias, negócios especializados ou outros usos comerciais permitidos.

EXCELENTE TRANSPORTE E ACESSO

O imóvel está convenientemente localizado próximo à LIRR e a várias linhas de ônibus, proporcionando fácil acesso tanto para clientes quanto para funcionários. As linhas de ônibus próximas incluem N20G, Q12, Q36 e QM3, oferecendo conexões para Flushing, Jamaica e Manhattan.

Seja para expandir um negócio já estabelecido ou para encontrar uma localização de destaque para seu próximo empreendimento, esta loja oferece o espaço, a visibilidade, a acessibilidade e a localização estratégica necessários para causar impacto.

Rara oportunidade de garantir um amplo espaço comercial de alta visibilidade na Northern Boulevard, com estacionamento e uma área substancial adicional de armazenamento/espaço utilizável no porão.

MLS#‎	1042365
Impostos (por ano)	$95,000
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Trem	0.4 milhas: "Little Neck"
	0.9 milhas: "Douglaston"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.