$1,818,300 - 38-20 Parsons Boulevard #CF8, Flushing, NY 11354｜MLS # 1037508

Property Description « Portuguese »

Oportunidade comercial prime no coração do Downtown Flushing, localizado na 38-20 Parsons Blvd. As unidades de instalação comunitária estão situadas em um edifício de uso misto recém-desenvolvido, com unidades residenciais que estão substancialmente vendidas e ocupadas, proporcionando uma forte base de clientes já estabelecida. Situado em um dos bairros de Queens que mais cresce, a propriedade oferece excelente visibilidade, acesso conveniente ao transporte público, principais rodovias, compras, restaurantes, consultórios médicos e outras comodidades do bairro.

As unidades comerciais estão aprovadas para o ICAP de Isenção Fiscal de 25 anos. As alturas dos tetos variam de aproximadamente 13 a 19 pés, criando possibilidades flexíveis para uma variedade de usos de instalação comunitária, incluindo serviços médicos, dentários, educacionais, creches e serviços profissionais. Os compradores podem combinar unidades adjacentes com as aprovações e permissões apropriadas. Aproximadamente 33.000 pés quadrados de espaço comercial estão disponíveis. O uso comercial do telhado está sujeito à determinação futura da administração. Uma oportunidade excepcional tanto para usuários proprietários quanto para investidores em um dos principais desenvolvimentos de uso misto de Flushing.

MLS #‎	1037508
Ano de construção	2025
Impostos (por ano)	$1,070
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	3 minutos: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minutos: Q16
	6 minutos: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minutos: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minutos: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minutos: Q58
Metrô	8 minutos: 7
Trem	0.4 milhas: "Murray Hill"
	0.5 milhas: "Flushing Main Street"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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