$911,400 - 38-20 Parsons Boulevard #CF16, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017216

Property Description « Portuguese »

Oportunidade comercial prime no coração de Downtown Flushing, na 38-20 Parsons Blvd. As unidades de instalação comunitária estão localizadas em um prédio de uso misto recém-desenvolvido, com unidades residenciais que estão substancialmente vendidas e ocupadas, proporcionando uma base sólida de clientes. Situada em um dos bairros de crescimento mais rápido de Queens, a propriedade oferece excelente visibilidade, acesso conveniente ao transporte público, principais vias, compras, restaurantes, consultórios médicos e outras comodidades do bairro.

As unidades comerciais estão aprovadas para o ICAP de isenção fiscal de 25 anos. As alturas dos tetos variam de aproximadamente 13 a 19 pés, criando possibilidades flexíveis para uma variedade de usos de instalação comunitária, incluindo serviços médicos, dentários, educacionais, de creche e serviços profissionais. Os compradores podem combinar unidades adjacentes com as aprovações e permissões adequadas. Aproximadamente 33.000 pés quadrados de espaço comercial estão disponíveis. O uso comercial do telhado está sujeito a determinação futura da administração. Uma oportunidade excepcional para proprietários-usuários e investidores em um dos principais empreendimentos de uso misto de Flushing.

MLS #‎	1017216
Ano de construção	2025
Impostos (por ano)	$19,836
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	3 minutos: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minutos: Q16
	6 minutos: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minutos: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minutos: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minutos: Q58
Metrô	8 minutos: 7
Trem	0.4 milhas: "Murray Hill"
	0.5 milhas: "Flushing Main Street"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.