$1,548,000 - 21266 16th Avenue, Bayside, NY 11360｜MLS # 1036736

Property Description « Portuguese »

Oportunidade excepcional no coração de Bay Terrace! Oferecido pelos proprietários originais, esta ampla casa semi-demolida de tijolo, legal para duas famílias, está situada em um lote de aproximadamente 29,25' x 100'. Oferece uma combinação extraordinária de espaço, potencial de renda, estacionamento e localização. *Há uma piscina pública diretamente atrás do quintal. Tarifas diárias se aplicam. A conveniência é simplesmente maravilhosa!

O apartamento do primeiro andar possui cinco cômodos, dois quartos, um banheiro completo e um lavabo no quarto principal. O espaçoso apartamento do proprietário no segundo andar oferece seis cômodos, incluindo uma sala de estar, uma sala de jantar formal, cozinha atualizada, três quartos e 1,5 banheiros, com um lavabo privado no quarto principal. A casa também apresenta uma entrada principal, nível de andar acabado com um banheiro adicional, proporcionando espaço e flexibilidade valiosos. Muitas propriedades vizinhas aproveitaram o distrito de zoneamento R5, transformando esse espaço no piso inferior em um apartamento legal. Aumentando o uso para TRÊS famílias. O tamanho do edifício é aproximadamente 20X52.

Estacionamento excepcional fora da rua é outra grande vantagem, com uma entrada frontal levando à garagem integrada, além de uma longa entrada lateral privada, acomodando aproximadamente quatro veículos, incluindo a garagem.

Localizada em um distrito de zoneamento R5, a propriedade oferece um potencial particularmente atraente para conversão em uma residência legal para três famílias, como foi feito com várias propriedades similares em todo o bairro circundante. (atualmente mostrando mais de 1800 sf de área construída permitida) Tal conversão pode aumentar significativamente o potencial de renda de aluguel, oportunidades de financiamento e o valor inerente de longo prazo da propriedade, exigindo apenas um investimento relativamente modesto em relação aos benefícios. Os compradores devem verificar de forma independente os requisitos e a viabilidade da conversão com seus arquitetos e outros profissionais apropriados.

A localização é a quintessência de Bay Terrace, a apenas algumas quadras da cobiçada P.S. 169 Bay Terrace e imediatamente conveniente ao Bay Terrace Shopping Center, com supermercados, restaurantes, compras, bancos, entretenimento, cinemas e novas e emocionantes comodidades de fitness e estilo de vida. O transporte de ônibus nas proximidades oferece conexões convenientes para o Downtown Flushing, o LIRR e Manhattan.

A orla e o belo Fort Totten Park também estão nas proximidades, oferecendo milhas de caminhadas agradáveis, recreação e espaço aberto.

Uma rara oportunidade de adquirir uma substancial casa para duas famílias em Bay Terrace, com estacionamento excepcional, tremenda versatilidade, forte potencial de renda e a possibilidade de criar uma residência legal para três famílias ainda mais valiosa.

MLS #‎	1036736
Detalhes da propriedade	3 família, 6 quarto, 5 banheiro, garagem, ar-condicionado, 29.25 X 10 (DOM): 16 days
Ano de construção	1975
Impostos (por ano)	$12,765
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Tipo de garagem	Integrado
Ônibus	1 minutos: Q13, QM2
	4 minutos: Q28
	5 minutos: QM20
	7 minutos: Q16
Trem	1.6 milhas: "Bayside"
	1.7 milhas: "Auburndale"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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