APARTAMENTO TURNKEY TOTALMENTE MOBILIADO voltado para a exposição ensolarada do sul e oeste, 2488 SqFt, casa com 3 quartos e 3,5 banheiros, situada no mais sofisticado novo condomínio na UWS.

Localizado entre o Central Park West e o Lincoln Center, projetado pela renomada Snohetta e desenvolvido pela Extell Development, unidade com tetos de aproximadamente 3 metros criando elegância e refinamento.

-Tratamento de janelas completo com persianas Hunter Douglas remotas Top-Down Bottom-Up

-Closets feitos na Califórnia

-Pets são bem-vindos!

Uma entrada elegante leva através de uma galeria que se abre para uma ampla área de estar e jantar, com piso de carvalho de tábuas largas em todo o lugar. O lavabo é adornado com piso de mármore Paonazzo e parede de mármore na bancada.

A cozinha de conceito aberto Smallbone apresenta armários pintados de branco, portal de carvalho loiro e bancadas/revestimento de mármore Mountain White. Pacote de eletrodomésticos premium Subzero & Miele, incluindo geladeira/congelador integrado, cooktop a gás, forno de convecção, forno de aceleração, gaveta aquecida, coifa embutida, lava-louças totalmente integrada e adega Sub-Zero. Uma lavanderia dedicada conta com máquina de lavar e secar com ventilação.

A suíte principal é muito espaçosa com armários walk-in extra grandes. O banheiro tipo spa com suíte conta com uma bancada de madeira laminada personalizada, bancadas de Bianco Dolomite, piso de mármore Grigio Carnico, paredes de mármore Bianco Dolomite e acessórios Dornbracht de níquel polido. Desfrute de uma banheira profunda, chuveiro de chuva e um chuveiro separado com vidro e closet. Todos os três quartos voltam-se para o sul, oferecendo retiros brilhantes e tranquilos com luz solar constante.

Características e comodidades do edifício

Um concierge e porteiro 24 horas garantem um serviço sem interrupções, enquanto os moradores desfrutam de mais de 50.000 pés quadrados de comodidades internas e externas cuidadosamente selecionadas que se estendem por três níveis:

Nível do Lobby - Porte-cochère privado (Entrada de garagem privada) / Lobby grandioso / Spa para animais de estimação / Armazenamento a frio

Nível do Clube - Quadra de basquete completa / Piscina interna de natação de água salgada e spa / Centro de FITNESS TECHNOGYM com estúdios de Pilates e treinamento / Quadra de squash / boliche / simulador de golfe / sala de exibição de filmes / sala de jogos e estúdio para crianças

Sauna infravermelha, sala de vapor / vestiário / lavanderia / armazenamento de bicicletas / armazenamento de carrinhos de bebê

Nível do Céu - Piscina e spa externa de água salgada / deck de sol / lounge com vista para o horizonte / bar do pôr do sol / terraço com vista para o horizonte com lareira / concierge de estilo de vida / sala de conferências / sala de clube / despensa de catering para entretenimento privado

Esta casa notável oferece um estilo de vida incomparável de luxo e conveniência em uma das localizações mais cobiçadas de Nova York. Seja um dos primeiros a vivenciá-lo.

Divulgação das taxas aplicáveis obrigatórias:

Primeiro Mês de Aluguel: Pagamento pelo primeiro mês de ocupação sob o contrato - 1 mês de aluguel (devido na assinatura do contrato) Depósito de Segurança: Depósito mantido como garantia para o cumprimento das obrigações do aluguel - 1 mês de aluguel (devido na assinatura do contrato)

Taxas de Aplicação do Condomínio (devidas na submissão da aplicação do aluguel do condomínio)

taxa de processamento da aplicação do condomínio: $1,200

Taxa de Mudança: $1500 por dia (não reembolsável)

Taxa de Desocupação: $1500 por dia (não reembolsável)

Taxa de Relatório do Consumidor: $125 (por candidato)

1-Mês de Taxas Comuns (não reembolsáveis)

FULLY FURNISHED turnkey apartment facing sunny south & west exposure, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta and Developed by Extell Development, unit w/ approx.10-foot ceilings creating elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area, wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level - Private porte-cochere (Private Driveway Entrance) / Grand lobby / Pet Spa / Cold storage

Club Level - Full basketball court / Indoor saltwater lap pool & spa / TECHNOGYM FITNESS center with Pilates & training studios / Squash court / bowling alley / golf simulator / movie screening room / game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam room / locker room / laundry room / bike storage / stroller storage

Sky Level - Outdoor saltwater pool & spa / sundeck / skyline lounge / sunset bar / skyline terrace with a fire pit / Lifestyle concierge / conference room / club room / catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)