Casa aberta somente com agendamento

2.160 SF DUPLEX COM JARDIM FACING SUL-ESTE VIDA VERDADEIRA DE CASA TETOS INCRIVELMENTE ALTOS EM AMBOS OS ANDARES FRONTEIRA DE PROSPECT HEIGHTS/CROWN HEIGHTS 3 QUARTOS / FLEX 4 2 BANHEIROS COMPLETOS 2 ENTRADAS PRIVADAS W/D 1.440 SF DE SANTUÁRIO VERDE PRIVADO TODAS AS UTILIDADES INCLUÍDAS

Procurando um espaço incrível e seu próprio SANTUÁRIO VERDE PRIVADO em Brooklyn? Esta é a casa para você!

Desfrute da verdadeira vida de casa neste amplo duplex de 2.160 SF com frente para o sudeste, configurado como um 3 quartos com potencial flexível para 4 quartos, com 2 banheiros completos e incríveis 1.440 SF de espaço ao ar livre privado.

Um dos maiores destaques da casa é o enorme quintal privado: um espaço verde mais um deque/pátio privado. Há bastante espaço para refeições ao ar livre, jardinagem, relaxamento e brincadeiras, além de um abrigo de armazenamento privado para bicicletas, móveis de jardim e mais.

O entretenimento ao ar livre é elevado por uma churrasqueira a gás profissional de aço inoxidável Viking 5 Series de 54 polegadas com queimadores laterais integrados, criando a configuração perfeita para jantares e entretenimento ao ar livre sem esforço.

ANDAR SUPERIOR Aproximadamente 1.080 pés quadrados

O andar superior possui dois quartos espaçosos, um banheiro completo, cozinha, área de jantar dedicada e uma enorme sala de estar com belos pisos de madeira, tijolos expostos e excelente luz natural pela exposição ao sudeste.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo uma geladeira Sub-Zero e um fogão Gaggenau, combinando estilo e funcionalidade para cozinhar e entreter no dia a dia.

ANDAR INFERIOR Aproximadamente 1.080 pés quadrados

O andar inferior oferece um terceiro quarto, segundo banheiro completo com uma enorme banheira, segunda cozinha, lavadora/secadora na unidade e entrada privada separada.

Uma enorme sala flex de 16'10" por 29'11" - quase 30 pés de comprimento - oferece incrível versatilidade. Crie uma sala de família, lounge de mídia, escritório em casa, academia, sala de jogos ou múltiplas zonas de estar, com flexibilidade para uma potencial quarta área de dormir, dependendo de suas necessidades e requisitos aplicáveis.

LOCALIZAÇÃO

Idealmente situada na fronteira de Prospect Heights/Crown Heights, com conveniências do dia a dia logo fora da sua porta. Key Food e um diner de bairro estão diretamente do outro lado da rua, enquanto o transporte Franklin Avenue está a apenas uma quadra de distância, oferecendo fáceis conexões com as linhas de metrô 2/3/4/5 e A/C.

Aproveite os restaurantes, cafés, bares e lojas ao longo das proximidades das Avenidas Franklin e Washington, com o Prospect Park, Museu de Brooklyn, Jardim Botânico de Brooklyn, Zoológico do Prospect Park e Grand Army Plaza todos ao alcance.

Pontuação de Transporte: 100 Pontuação de Caminhada: 95

Aproximadamente 30 minutos até Downtown Manhattan e 40 minutos até Midtown.

TERMOS DE ALUGUEL

$7.800/mês - TODAS AS UTILIDADES INCLUÍDAS: aquecimento, gás, eletricidade, água e internet de alta velocidade.

Disponível a partir de 1º de setembro de 2026.

Contrato de locação com mínimo de 12 meses com opção de 24 meses.

Todas as utilidades incluídas

As fotos foram virtualmente montadas para mostrar todo o potencial da propriedade. Todas as dimensões, contagem de quartos, designações de quartos e metragem quadrada são aproximadas e fornecidas apenas para fins informativos.

Entre em contato para uma visita privada hoje!

Open house by appt only

2,160 SF SOUTHEAST-FACING GARDEN DUPLEX TRUE HOUSE-LIKE LIVING UNBELIEVABLY HIGH CEILINGS ON BOTH FLOORS PROSPECT HEIGHTS/CROWN HEIGHTS BORDER 3 BED / FLEX 4 2 FULL BATHS 2 PRIVATE ENTRANCES W/D 1,440 SF PRIVATE GREEN SANCTUARY ALL UTILITIES INCLUDED

Looking for incredible space and your own PRIVATE GREEN SANCTUARY in Brooklyn? This is the home for you!

Enjoy true house-like living in this expansive 2,160 SF southeast-facing duplex, configured as a 3-bedroom with flexible 4-bedroom potential, with 2 full bathrooms and an incredible 1,440 SF of private outdoor space.

One of the home's biggest highlights is the enormous private backyard: of green space plus a private deck/patio. There is plenty of room for outdoor dining, gardening, lounging and play, plus a private storage shed for bikes, outdoor furniture and more.



Outdoor entertaining is elevated by a Viking 5 Series 54 inch freestanding professional stainless steel gas grill with integrated side burners, creating the perfect setup for effortless al fresco dining and entertaining.



UPPER LEVEL Appox 1080 sq feet

The upper level features two spacious bedrooms, a full bathroom, kitchen, dedicated dining area and a huge living room with beautiful hardwood floors, exposed brick and excellent natural light from the southeast exposure.

The kitchen is outfitted with high-end appliances, including a Sub-Zero refrigerator and Gaggenau stove, combining style and functionality for everyday cooking and entertaining.

LOWER LEVEL Approx 1080 sq ft

The lower level offers a third bedroom, second full bathroom with huge soaking tub, second kitchen, in-unit washer/dryer and separate private entrance.

An enormous 16'10" 29'11" flex room-nearly 30 feet long-provides incredible versatility. Create a family room, media lounge, home office, gym, playroom or multiple living zones, with flexibility for a potential fourth sleeping area depending on your needs and applicable requirements.

LOCATION

Ideally situated on the Prospect Heights/Crown Heights border, with everyday conveniences right outside your door. Key Food and a neighborhood diner are directly across the street, while the Franklin Avenue Shuttle is just one block away, providing easy connections to the 2/3/4/5 and A/C subway lines.

Enjoy the restaurants, cafés, bars and shopping along nearby Franklin and Washington Avenues, with Prospect Park, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, Prospect Park Zoo and Grand Army Plaza all within easy reach.

Transit Score: 100 Walk Score: 95

Approximately 30 minutes to Downtown Manhattan and 40 minutes to Midtown.

RENTAL TERMS

$7,800/month - ALL UTILITIES INCLUDED: heat, gas, electricity, water and high-speed internet.

Available September 1, 2026.

12-month minimum lease with a 24-month option.

All utilities included

Pictures have been virtually staged to showcase the property's full potential. All dimensions, room counts, bedroom designations, and square footage are approximate and are provided for informational purposes only.

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