예약제로 진행되는 오픈 하우스

2,160 SF 동남향 정원 듀플렉스, 진정한 주택 같은 생활, 두 층 모두 믿을 수 없을 만큼 높은 천장, 프로스펙트 하이츠/크라운 하이츠 경계, 3 침실 / 플렉스 4, 2개의 완전한 욕실, 2개의 개인 입구, 세탁기/건조기, 1,440 SF의 개인 녹지 공간, 모든 유틸리티 포함

브루클린에서 믿을 수 없는 공간과 개인적인 녹지 공간을 찾고 계신가요? 여기 당신을 위한 집이 있습니다!

이 넓은 2,160 SF 동남향 듀플렉스에서 진정한 주택 같은 생활을 즐기세요. 3개의 침실로 구성되어 있으며 4개의 침실로의 유연한 변환이 가능하고, 2개의 완전한 욕실과 1,440 SF의 놀라운 개인 야외 공간이 있습니다.

이 집의 가장 큰 하이라이트 중 하나는 거대한 개인 뒷마당입니다: 녹지 공간과 개인 데크/파티오가 포함되어 있습니다. 야외 식사, 정원 가꾸기, 휴식, 놀이를 위한 충분한 공간이 있으며, 자전거, 야외 가구 등을 위한 개인 저장 공간도 있습니다.

야외 엔터테인먼트는 통합된 사이드 버너가 있는 바이킹 5 시리즈 54인치 독립형 전문 스테인리스 스틸 가스 그릴로 한층 더 높아집니다. 손쉬운 알프레스코 식사 및 엔터테인먼트를 위한 완벽한 설정을 제공합니다.

상층 약 1080 평방 피트

상층에는 두 개의 넓은 침실, 완전 욕실, 주방, 전용 식사 공간, 아름다운 나무 바닥, 노출된 벽돌과 동남향의 훌륭한 자연 채광을 가진 큰 거실이 있습니다.

주방은 고급 가전제품으로 장비가 갖춰져 있으며, 서브 제로 냉장고와 가겐라우 스토브가 포함되어 있어 일상적인 요리 및 엔터테인먼트를 위해 스타일과 기능성을 결합하고 있습니다.

하층 약 1080 평방 피트

하층은 세 번째 침실, 큰 욕조가 있는 두 번째 완전 욕실, 두 번째 주방, 세탁기/건조기, 별도의 개인 입구를 제공합니다.

거대한 16'10" x 29'11" 플렉스 룸 - 거의 30피트 길이 - 는 놀라운 유연성을 제공합니다. 가족실, 미디어 라운지, 홈 오피스, 체육관, 놀이방 또는 여러 생활 공간을 만들 수 있으며, 필요와 관련 요구 사항에 따라 4번째 침실로의 유연성도 있습니다.

위치

프로스펙트 하이츠/크라운 하이츠 경계에 이상적으로 위치하며, 일상 생활의 편리함이 문 바로 밖에 있습니다. 키푸드와 동네 다이너가 길 건너 바로 있으며, 프랭클린 애비뉴 셔틀은 불과 한 블록 떨어져 있어 2/3/4/5 및 A/C 지하철 노선과 쉽게 연결됩니다.

근처 프랭클린과 워싱턴 애비뉴를 따라 있는 레스토랑, 카페, 바 및 쇼핑을 즐기세요. 프로스펙트 파크, 브루클린 박물관, 브루클린 식물원, 프로스펙트 파크 동물원, 그랜드 아미 플라자 모두 가까이 있습니다.

교통 점수: 100 도보 점수: 95

맨해튼 다운타운까지 약 30분, 미드타운까지 약 40분.

임대 조건

월 $7,800 - 모든 유틸리티 포함: 난방, 가스, 전기, 물 및 고속 인터넷.

2026년 9월 1일부터 이용 가능.

12개월 최소 임대 계약, 24개월 옵션.

모든 유틸리티 포함

사진은 property's full potential을 보여주기 위해 가상으로 연출되었습니다. 모든 치수, 방 수, 침실 구분 및 면적은 대략적인 것이며 정보 제공의 목적만을 위해 제공됩니다.

오늘 개인 관람을 위해 연락주세요!

Open house by appt only

2,160 SF SOUTHEAST-FACING GARDEN DUPLEX TRUE HOUSE-LIKE LIVING UNBELIEVABLY HIGH CEILINGS ON BOTH FLOORS PROSPECT HEIGHTS/CROWN HEIGHTS BORDER 3 BED / FLEX 4 2 FULL BATHS 2 PRIVATE ENTRANCES W/D 1,440 SF PRIVATE GREEN SANCTUARY ALL UTILITIES INCLUDED

Looking for incredible space and your own PRIVATE GREEN SANCTUARY in Brooklyn? This is the home for you!

Enjoy true house-like living in this expansive 2,160 SF southeast-facing duplex, configured as a 3-bedroom with flexible 4-bedroom potential, with 2 full bathrooms and an incredible 1,440 SF of private outdoor space.

One of the home's biggest highlights is the enormous private backyard: of green space plus a private deck/patio. There is plenty of room for outdoor dining, gardening, lounging and play, plus a private storage shed for bikes, outdoor furniture and more.



Outdoor entertaining is elevated by a Viking 5 Series 54 inch freestanding professional stainless steel gas grill with integrated side burners, creating the perfect setup for effortless al fresco dining and entertaining.



UPPER LEVEL Appox 1080 sq feet

The upper level features two spacious bedrooms, a full bathroom, kitchen, dedicated dining area and a huge living room with beautiful hardwood floors, exposed brick and excellent natural light from the southeast exposure.

The kitchen is outfitted with high-end appliances, including a Sub-Zero refrigerator and Gaggenau stove, combining style and functionality for everyday cooking and entertaining.

LOWER LEVEL Approx 1080 sq ft

The lower level offers a third bedroom, second full bathroom with huge soaking tub, second kitchen, in-unit washer/dryer and separate private entrance.

An enormous 16'10" 29'11" flex room-nearly 30 feet long-provides incredible versatility. Create a family room, media lounge, home office, gym, playroom or multiple living zones, with flexibility for a potential fourth sleeping area depending on your needs and applicable requirements.

LOCATION

Ideally situated on the Prospect Heights/Crown Heights border, with everyday conveniences right outside your door. Key Food and a neighborhood diner are directly across the street, while the Franklin Avenue Shuttle is just one block away, providing easy connections to the 2/3/4/5 and A/C subway lines.

Enjoy the restaurants, cafés, bars and shopping along nearby Franklin and Washington Avenues, with Prospect Park, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, Prospect Park Zoo and Grand Army Plaza all within easy reach.

Transit Score: 100 Walk Score: 95

Approximately 30 minutes to Downtown Manhattan and 40 minutes to Midtown.

RENTAL TERMS

$7,800/month - ALL UTILITIES INCLUDED: heat, gas, electricity, water and high-speed internet.

Available September 1, 2026.

12-month minimum lease with a 24-month option.

All utilities included

Pictures have been virtually staged to showcase the property's full potential. All dimensions, room counts, bedroom designations, and square footage are approximate and are provided for informational purposes only.

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