Открытый дом только по записи

2,160 кв. футов, дуплекс с юго-восточным фасадом, настоящий домоподобный образ жизни, невероятно высокие потолки на обоих этажах, граница Проспект Хайтс/Краун Хайтс, 3 спальни / гибкая 4 спальня, 2 полных ванной комнаты, 2 частных входа, стиральная машина/сушилка, 1,440 кв. футов частного зеленого уголка, все коммунальные услуги включены.

Ищете невероятное пространство и собственный ЧАСТНЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ УГОЛОК в Бруклине? Это ваш дом!

Наслаждайтесь настоящим домоподобным образом жизни в этом просторном дуплексе площадью 2,160 кв. футов с юго-восточной ориентацией, который спроектирован как 3-комнатная квартира с возможностью гибкой 4-комнатной планировки, с 2 полными ванными комнатами и потрясающими 1,440 кв. футов частного уличного пространства.

Одним из самых выдающихся аспектов дома является огромный частный задний двор с зелеными насаждениями и частной террасой/патио. Здесь достаточно места для обедов на свежем воздухе, садоводства, отдыха и игр, а также есть отдельный склад для велосипедов, уличной мебели и прочего.

Уличные развлечения поднимаются на новый уровень благодаря профессиональному газовому грилю Viking 5 Series с интегрированными боковыми горелками, который создает идеальную обстановку для легкого обеда и развлечений на свежем воздухе.

ВЕРХНИЙ УРОВЕНЬ Приблизительно 1080 кв. футов

На верхнем уровне расположены две просторные спальни, полная ванная комната, кухня, отдельная столовая и огромная гостиная с красивыми деревянными полами, открытым кирпичом и отличным естественным освещением с юго-восточной стороны.

Кухня оборудована высококачественной техникой, включая холодильник Sub-Zero и плиту Gaggenau, сочетая стиль и функциональность для повседневной готовки и развлечений.

НИЖНИЙ УРОВЕНЬ Приблизительно 1080 кв. футов

Нижний уровень предлагает третью спальню, вторую полную ванную комнату с огромной ванной, вторую кухню, стиральную машину/сушилку и отдельный частный вход.

Огромная гибкая комната размером 16'10" на 29'11", почти 30 футов в длину, обеспечивает невероятную универсальность. Создайте семейную комнату, медиа-зал, домашний офис, спортзал, игровую комнату или несколько жилых зон, с возможностью создания потенциальной четвертой спальной зоны в зависимости от ваших потребностей и применимых требований.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Идеально расположено на границе Проспект Хайтс/Краун Хайтс, с повседневными удобствами прямо за дверью. Магазин Key Food и районная закусочная находятся прямо через улицу, в то время как шаттл на Франклин-авеню всего в одном квартале, обеспечивая легкие соединения с линиями метро 2/3/4/5 и A/C.

Наслаждайтесь ресторанами, кафе, барами и магазинами вдоль ближайших Франклин и Вашингтон-авеню, с Проспект-парком, Бруклинским музеем, Бруклинским ботаническим садом, зоопарком Проспект-парка и Площадью Грант Арми, которые находятся в легкой досягаемости.

Оценка общественного транспорта: 100 Оценка пешей доступности: 95

Приблизительно 30 минут до Даунтаун Манхэттена и 40 минут до Мидтауна.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ

$7,800 в месяц - ВСЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ВКЛЮЧЕНЫ: отопление, газ, электричество, вода и высокоскоростной интернет.

Доступно с 1 сентября 2026 года.

Минимальный срок аренды 12 месяцев с 24-месячной опцией.

Все коммунальные услуги включены.

Фотографии были виртуально оформлены для демонстрации полного потенциала недвижимости. Все размеры, подсчет комнат, назначения спален и общая площадь приблизительны и предоставлены только для информационных целей.

Свяжитесь с нами для приватного просмотра сегодня!

Open house by appt only

2,160 SF SOUTHEAST-FACING GARDEN DUPLEX TRUE HOUSE-LIKE LIVING UNBELIEVABLY HIGH CEILINGS ON BOTH FLOORS PROSPECT HEIGHTS/CROWN HEIGHTS BORDER 3 BED / FLEX 4 2 FULL BATHS 2 PRIVATE ENTRANCES W/D 1,440 SF PRIVATE GREEN SANCTUARY ALL UTILITIES INCLUDED

Looking for incredible space and your own PRIVATE GREEN SANCTUARY in Brooklyn? This is the home for you!

Enjoy true house-like living in this expansive 2,160 SF southeast-facing duplex, configured as a 3-bedroom with flexible 4-bedroom potential, with 2 full bathrooms and an incredible 1,440 SF of private outdoor space.

One of the home's biggest highlights is the enormous private backyard: of green space plus a private deck/patio. There is plenty of room for outdoor dining, gardening, lounging and play, plus a private storage shed for bikes, outdoor furniture and more.



Outdoor entertaining is elevated by a Viking 5 Series 54 inch freestanding professional stainless steel gas grill with integrated side burners, creating the perfect setup for effortless al fresco dining and entertaining.



UPPER LEVEL Appox 1080 sq feet

The upper level features two spacious bedrooms, a full bathroom, kitchen, dedicated dining area and a huge living room with beautiful hardwood floors, exposed brick and excellent natural light from the southeast exposure.

The kitchen is outfitted with high-end appliances, including a Sub-Zero refrigerator and Gaggenau stove, combining style and functionality for everyday cooking and entertaining.

LOWER LEVEL Approx 1080 sq ft

The lower level offers a third bedroom, second full bathroom with huge soaking tub, second kitchen, in-unit washer/dryer and separate private entrance.

An enormous 16'10" 29'11" flex room-nearly 30 feet long-provides incredible versatility. Create a family room, media lounge, home office, gym, playroom or multiple living zones, with flexibility for a potential fourth sleeping area depending on your needs and applicable requirements.

LOCATION

Ideally situated on the Prospect Heights/Crown Heights border, with everyday conveniences right outside your door. Key Food and a neighborhood diner are directly across the street, while the Franklin Avenue Shuttle is just one block away, providing easy connections to the 2/3/4/5 and A/C subway lines.

Enjoy the restaurants, cafés, bars and shopping along nearby Franklin and Washington Avenues, with Prospect Park, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, Prospect Park Zoo and Grand Army Plaza all within easy reach.

Transit Score: 100 Walk Score: 95

Approximately 30 minutes to Downtown Manhattan and 40 minutes to Midtown.

RENTAL TERMS

$7,800/month - ALL UTILITIES INCLUDED: heat, gas, electricity, water and high-speed internet.

Available September 1, 2026.

12-month minimum lease with a 24-month option.

All utilities included

Pictures have been virtually staged to showcase the property's full potential. All dimensions, room counts, bedroom designations, and square footage are approximate and are provided for informational purposes only.

Reach out for a private viewing today!