$3,750,000 - 8834 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1036263

Property Description « Portuguese »

Excelente oportunidade de investimento no coração de Elmhurst! Prédio residencial legal de 7 famílias localizado na 88-34 54th Ave, construído em 2020 e bem conservado. Esta propriedade geradora de renda possui aproximadamente 5.526 pés quadrados de área construída em um terreno de 25 x 100, com 4 andares mais porão e entradas separadas, oferecendo uma planta multiunidade prática e eficiente.

A propriedade inclui 7 unidades residenciais, 8 medidores de eletricidade e 7 medidores de gás. Cada unidade está equipada com acabamentos modernos, incluindo pisos de madeira, bancadas de mármore, sistemas de aquecimento individuais montados na parede e fogões a gás. A renda bruta projetada de aluguel total é de aproximadamente $20.850/mês, ou até aproximadamente $250.200/ano, oferecendo um forte potencial de renda.

Baixo imposto anual sobre a propriedade de aproximadamente $2.496 com benefícios de isenção de impostos. Convenientemente localizado no centro de Elmhurst, perto de supermercados, restaurantes, lojas, escolas e transporte público, com fácil acesso às linhas de metrô M/R e aos bairros circundantes de Queens.

Um raro prédio legal de 7 famílias com baixos impostos, forte potencial de aluguel e localização privilegiada em Elmhurst. O comprador deve verificar todas as receitas, despesas, impostos, contratos de locação e informações sobre a propriedade de forma independente.

MLS#‎	1036263
Ano de construção	2022
Impostos (por ano)	$2,496
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	1 minutos: Q29
	3 minutos: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 minutos: Q38, QM10, QM11
	6 minutos: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 minutos: Q72
Metrô	3 minutos: M, R
Trem	1.6 milhas: "Woodside"
	1.9 milhas: "Mets-Willets Point"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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