FECHAMENTO IMEDIATO!

2 Quartos 2 Banheiros Duplex Jardim Privativo Sala de Recreação Quase 1.500 Pés Quadrados

Bem-vindo à 41 Putnam Avenue, uma coleção boutique de três residências que oferece uma vida refinada em um dos quarteirões mais cobiçados de Clinton Hill.

A Residência 1 é a última unidade disponível no edifício. Esta casa duplex, projetada com cuidado, oferece quase 1.500 pés quadrados de espaço interior, complementados por um jardim privado. Com 2 quartos e 2 banheiros, sua nova casa combina perfeitamente acabamentos contemporâneos com o charme clássico do Brooklyn, enquanto oferece uma versatilidade excepcional em dois níveis.

Ao entrar, você é recebido por belos pisos de madeira que se estendem por toda a residência. A cozinha, projetada com cuidado, apresenta uma geladeira e lava-louças embutidas, fogão elétrico KitchenAid, armários de madeira personalizados, bancadas de quartzo e um impressionante backsplash de mosaico de mármore. A área principal de estar e jantar oferece um ambiente acolhedor tanto para o dia a dia quanto para entretenimento.

Posicionados silenciosamente na parte de trás da casa, ambos os quartos têm acesso direto ao jardim privado, criando uma conexão serena entre interior e exterior. A suíte principal é um verdadeiro retiro, completa com um closet e um banheiro privativo. O segundo quarto é generosamente dimensionado e convenientemente localizado perto do segundo banheiro completo.

O nível inferior apresenta uma ampla sala de recreação, oferecendo uma flexibilidade notável como uma área de estar secundária, escritório em casa expansivo, academia ou estúdio criativo – uma extensão da casa que se adapta sem esforço às suas necessidades.

Destaques adicionais incluem aquecimento por caldeira central, um sistema de interfone por vídeo e uma lavadora e secadora de tamanho completo.

Situada a poucos momentos do vibrante corredor da Fulton Street em Clinton Hill, esta casa desfruta de uma atmosfera de vila com acesso imediato a estabelecimentos adorados do bairro e destinos estrelados pelo Michelin, incluindo Otway e Place des Fêtes, além de favoritos locais como Locanda Vini e Olii, Sisters e Aita. O acesso conveniente ao metrô na Franklin Avenue, parques pequenos nas proximidades, Fort Greene Park e Prospect Park completam a oferta.

Esta residência oferece conveniência moderna, vida flexível e espaço externo privado – tudo envolto na elegância atemporal da vida histórica do Brooklyn.

Os termos completos estão em um plano de oferta disponível pelo Patrocinador (Número do Arquivo: CD25-0166).

Algumas imagens foram virtualmente montadas.

IMMEDIATE CLOSING!

2 Bedrooms 2 Bathrooms Duplex Private Garden Recreation Room Nearly 1,500 Sq Ft

Welcome to 41 Putnam Avenue, a boutique collection of three residences offering refined living on one of Clinton Hill's most coveted blocks.

Residence 1 is the last available unit in the building. This thoughtfully designed duplex home offers nearly 1,500 square feet of interior space, complemented by a private garden. With 2-bedrooms and 2-bathrooms your new home seamlessly blends contemporary finishes with classic Brooklyn charm while providing exceptional versatility across two levels.

Upon entry, you're greeted by beautiful hardwood floors that run throughout the residence. The thoughtfully designed kitchen features a built-in refrigerator and dishwasher, KitchenAid electric range, custom hardwood cabinetry, quartz countertops, and a striking marble mosaic backsplash. The main living and dining area offers an inviting setting for both everyday living and entertaining.

Positioned quietly at the rear of the home, both bedrooms enjoy direct access to the private garden, creating a serene indoor-outdoor connection. The primary suite is a true retreat, complete with a walk-in closet that leads to an en suite bathroom. The second bedroom is generously sized and conveniently located near the second full bath.

The lower level introduces a spacious recreation room, offering remarkable flexibility as a secondary living area, expansive home office, gym, or creative studio-an extension of the home that adapts effortlessly to your needs.

Additional highlights include central boiler heat, a video intercom system, and a full-size washer and dryer.

Situated moments from Clinton Hill's vibrant Fulton Street corridor, this home enjoys a village-like atmosphere with immediate access to beloved neighborhood staples and Michelin-starred destinations including Otway and Place des Fêtes, along with local favorites such as Locanda Vini e Olii, Sisters, and Aita. Convenient subway access at Franklin Avenue, nearby pocket parks, Fort Greene Park, and Prospect Park complete the offering.

This residence delivers modern convenience, flexible living, and private outdoor space-all wrapped in the timeless elegance of historic Brooklyn living.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0166).

Some images have been virtually staged.