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2ベッドルーム 2バスルーム デュプレックス プライベートガーデン レクリエーションルーム 約1,500平方フィート

41プットナムアベニューへようこそ。これはクリントンヒルの最も人気のあるブロックの一つで、洗練された生活を提供する3つの住居からなるブティックコレクションです。

住居1はビル内の最後の利用可能なユニットです。この配慮されたデザインのデュプレックスは、約1,500平方フィートの室内スペースとプライベートガーデンを兼ね備えています。2ベッドルームと2バスルームを備えた新居は、現代的な仕上げとブロンクリンのクラシックな魅力を見事に融合させながら、2フロアにわたって優れた多様性を提供します。

入ると、美しいハードウッドフロアが住居全体に広がっているのが迎えてくれます。配慮されたデザインのキッチンには、ビルトイン冷蔵庫と食洗機、KitchenAidの電気レンジ、カスタムハードウッドキャビネット、クォーツのカウンタートップ、印象的なマーブルモザイクのバックスプラッシュがあります。メインのリビングとダイニングエリアは、日常生活とエンターテイメントの両方に心地よい環境を提供します。

住居の後方に静かに位置する2つのベッドルームは、プライベートガーデンへの直接アクセスを楽しんでおり、穏やかな屋内外のつながりを生み出しています。主寝室は真の隠れ家で、ウォークインクローゼットがあり、専用バスルームへとつながっています。2番目のベッドルームは広々としており、2つ目のフルバスの近くに便利に位置しています。

下層には広々としたレクリエーションルームがあり、セカンダリーリビングエリア、広々としたホームオフィス、ジム、またはクリエイティブスタジオとして使える素晴らしい柔軟性を提供しており、あなたのニーズに応じて effortlessly adaptaします。

その他のハイライトには、セントラルボイラーヒート、ビデオインターホンシステム、フルサイズの洗濯機と乾燥機が含まれています。

クリントンヒルの活気あふれるフルトンストリート回廊からすぐの場所に位置し、この家は村のような雰囲気を楽しみ、愛される地元の店やミシュラン星付きの行き先（オトウェイやプレイス・デ・フェットなど）への即時アクセスを提供します。また、ロカンダ・ヴィーニ・エ・オリー、シスターズ、アイタなどの地元の人気店も近くにあります。フランクリンアベニューの便利な地下鉄アクセス、近隣の小さな公園、フォートグリーンパーク、プロスペクトパークもこの物件を魅力的にしています。

この住居は、モダンな便利さ、柔軟な生活、プライベートな屋外スペースを提供し、歴史的なブルックリンライフの時代を超えたエleganceを包み込んでいます。

完全な条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています（ファイル番号：CD25-0166）。

一部の画像は仮想的にステージングされています。

IMMEDIATE CLOSING!

2 Bedrooms 2 Bathrooms Duplex Private Garden Recreation Room Nearly 1,500 Sq Ft

Welcome to 41 Putnam Avenue, a boutique collection of three residences offering refined living on one of Clinton Hill's most coveted blocks.

Residence 1 is the last available unit in the building. This thoughtfully designed duplex home offers nearly 1,500 square feet of interior space, complemented by a private garden. With 2-bedrooms and 2-bathrooms your new home seamlessly blends contemporary finishes with classic Brooklyn charm while providing exceptional versatility across two levels.

Upon entry, you're greeted by beautiful hardwood floors that run throughout the residence. The thoughtfully designed kitchen features a built-in refrigerator and dishwasher, KitchenAid electric range, custom hardwood cabinetry, quartz countertops, and a striking marble mosaic backsplash. The main living and dining area offers an inviting setting for both everyday living and entertaining.

Positioned quietly at the rear of the home, both bedrooms enjoy direct access to the private garden, creating a serene indoor-outdoor connection. The primary suite is a true retreat, complete with a walk-in closet that leads to an en suite bathroom. The second bedroom is generously sized and conveniently located near the second full bath.

The lower level introduces a spacious recreation room, offering remarkable flexibility as a secondary living area, expansive home office, gym, or creative studio-an extension of the home that adapts effortlessly to your needs.

Additional highlights include central boiler heat, a video intercom system, and a full-size washer and dryer.

Situated moments from Clinton Hill's vibrant Fulton Street corridor, this home enjoys a village-like atmosphere with immediate access to beloved neighborhood staples and Michelin-starred destinations including Otway and Place des Fêtes, along with local favorites such as Locanda Vini e Olii, Sisters, and Aita. Convenient subway access at Franklin Avenue, nearby pocket parks, Fort Greene Park, and Prospect Park complete the offering.

This residence delivers modern convenience, flexible living, and private outdoor space-all wrapped in the timeless elegance of historic Brooklyn living.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0166).

Some images have been virtually staged.