Duplex Townhouse Raro na The Edge Quintal Privado + Tetos de 5,5m + Isenção de Imposto 421-A

A Townhouse 3 é uma residência de 3 quartos + escritório em casa / quarto de bebê, 2 banheiros, com aproximadamente 167m², com tetos que alcançam até 5,5m e 46m² adicionais de espaço ao ar livre privado – uma escala e layout raramente disponíveis dentro do prédio.

O nível principal é definido por janelas do chão ao teto que trazem excelente luz natural, complementadas por piso de carvalho de tábuas largas em todo o ambiente. O layout aberto oferece um fluxo contínuo entre a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, projetado tanto para o dia a dia quanto para entretenimento, com acesso direto a um quintal privado que cria uma verdadeira experiência interna-externa.

A cozinha apresenta uma ilha de mármore Calacatta com assentos, backsplash de mármore, armários sob medida, coifa ventilada, eletrodomésticos embutidos e uma adega embutida. Uma lareira a gás ancoram a área de estar, adicionando calor e caráter.

No andar de cima, a suíte principal oferece um closet e um banheiro oversized, enquanto dois quartos adicionais, além de um escritório ou quarto de bebê flexível, fornecem versatilidade para uma variedade de configurações de habitação. Recursos adicionais incluem uma lavadora/seca embutida, cortinas personalizadas e amplo armazenamento em todo o ambiente.

Uma isenção de imposto 421-A em vigor até 2036 mantém os impostos imobiliários excepcionalmente baixos, adicionando valor significativo a longo prazo.

The Edge é um condomínio à beira-mar com serviços completos que oferece um pacote abrangente de comodidades, incluindo um porteiro e concierge 24 horas, piscina interna e instalações de spa, dois centros de fitness, quadra de basquete, estúdio de yoga, lounges para residentes, salas de jogos para crianças e terraços ao ar livre com churrasqueiras e vista do horizonte.

Situado ao longo da orla de Williamsburg, perto do Domino Park, a localização oferece acesso conveniente ao trem L na Avenida Bedford, à balsa do East River e aos melhores restaurantes, lojas e vida noturna do bairro.

Uma oportunidade única de possuir uma residência no estilo townhouse dentro de um dos condomínios de serviço completo mais estabelecidos de Williamsburg.

Rare Townhouse Duplex at The Edge Private Backyard + 18' Ceilings + 421-A Tax Abatement

Townhouse 3 is a 3-bedroom + home office / nursery, 2-bath residence spanning approximately 1,800 square feet, with ceilings reaching up to 18 feet and an additional 500 square feet of private outdoor space-a scale and layout rarely available within the building.

The main level is defined by double-height, floor-to-ceiling windows that bring in excellent natural light, complemented by wide-plank oak flooring throughout. The open layout offers a seamless flow between living, dining, and kitchen, designed for both everyday living and entertaining, with direct access to a private backyard that creates a true indoor-outdoor experience.

The kitchen features a Calacatta marble island with seating, marble backsplash, custom cabinetry, vented hood, integrated appliances, and a built-in wine refrigerator. A gas fireplace anchors the living area and adds warmth and character.

Upstairs, the primary suite offers a walk-in closet and an oversized bath, while two additional bedrooms plus a flexible office or nursery provide versatility for a range of living setups. Additional features include an in-unit washer/dryer, custom window treatments, and ample storage throughout.

A 421-A tax abatement in place through 2036 keeps real estate taxes exceptionally low, adding meaningful long-term value.

The Edge is a full-service waterfront condominium offering a comprehensive amenity package including a 24-hour doorman and concierge, indoor pool and spa facilities, two fitness centers, basketball court, yoga studio, residents' lounges, children's playrooms, and outdoor terraces with BBQs and skyline views.

Situated along the Williamsburg waterfront near Domino Park, the location offers convenient access to the L train at Bedford Avenue, the East River Ferry, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and nightlife.

A unique opportunity to own a townhouse-style residence within one of Williamsburg's most established full-service condominiums.