$1,200,000 - 48 S Rt 25A E Route 25A, Shoreham, NY 11786｜MLS # 1033072

Property Description « Portuguese »

Esta propriedade colonial, recém-construída e habilmente projetada em Shoreham, redefine a elegância moderna, oferecendo uma fusão incomparável de luxo residencial sofisticado e utilidade profissional estratégica. Com mais de 4.000 pés quadrados de espaço habitacional meticulosamente planejado, esta residência representa o auge da nova construção, projetada para aqueles que exigem tanto perfeição estética quanto excelência funcional.

Grandeza Arquitetônica:
A experiência começa em um deslumbrante foyer de 22 pés, onde tetos altos e artesanato sob medida estabelecem imediatamente um tom de prestígio. O layout de conceito aberto é definido por tetos de 9 pés no nível principal, molduras intricadas e sofisticados tetos ornamentados. O interior é ancorado por pisos premium de carvalho vermelho de 3 1/2” com elegantes bordas de carvalho fumê, complementados por escadas duplas adornadas com fusos de ferro forjado sob medida e banhados por luz natural através das janelas da série Andersen 400.

Uma Obra-prima Culinária:
O coração da casa é uma cozinha de chef de rara qualidade, projetada para receber os encontros mais exigentes. Apresenta eletrodomésticos de aço inoxidável de nível profissional, amplas bancadas de quartzo e uma enorme ilha central com armários de dupla face. A cozinha flui perfeitamente para a sala de estar, onde uma lareira a gás cria uma atmosfera acolhedora, enquanto múltiplos deslizadores Anderson Frenchwood proporcionam uma transição graciosa para as áreas de convivência ao ar livre.

Acomodações Refinadas:
A residência oferece cinco quartos generosamente decorados e cinco banheiros completos, garantindo privacidade e conveniência absolutas. Cada quarto é cuidadosamente projetado, com cada suíte tendo acesso privado a um banheiro completo. O primeiro andar inclui uma sala de bônus versátil, ideal para um escritório executivo privado, uma suíte de hóspedes sofisticada ou um espaço de consulta profissional que contribui ainda mais para a adaptabilidade da casa para um estilo de vida moderno.

Infraestrutura Sem Compromissos:
Construída sob um padrão rigoroso, a casa está equipada com uma série de sistemas de alto desempenho:
* Clima & Eficiência: Ar-condicionado central de 2 zonas, aquecimento por ar forçado e um sistema Navien Energy Star de alta eficiência.
* Garagem & Utilidade: Uma garagem ampliada para dois carros com um serviço de 300 ampères, com acesso a possível aquecimento de piso radiante e um sistema de aspiração central.
* Fundação: Um porão completo com acesso interno e externo, otimizado com uma janela de saída premium para segurança e luz natural.

Santuário ao Ar Livre:
Situado em 0.78 acres de terreno que futuramente será paisagisticamente cuidado, a propriedade faz uma primeira impressão marcante com uma entrada de pedra e asfalto (em breve) emoldurada por paredes de pavimentadoras personalizadas. A experiência de entretenimento ao ar livre é elevada por um alpendre envolvente de mogno e um amplo deck de mogno. A propriedade será totalmente servida por um sistema de irrigação embutido de 8 zonas, com amplo espaço para criar um retiro de piscina privativo ou expandir a capacidade de estacionamento conforme necessário.

Um Investimento Estratégico:
Com seus acabamentos refinados, planta versátil e capacidade de estacionamento substancial, esta propriedade está exclusivamente posicionada para servir como um escritório profissional de alto padrão ou prática boutique. Seja para um advogado, contador ou profissional médico, o layout proporciona uma atmosfera profissional sem comprometer o calor e a exclusividade de uma residência de primeira linha.

Localizada no prestigioso distrito escolar Shoreham-Wading River, esta propriedade oferece proximidade com vinhedos e fazendas locais, com um trajeto fácil para os Hamptons e principais rodovias. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência de qualidade inigualável no coração de Shoreham.

MLS #‎	1033072
Detalhes da propriedade	5 quarto, 5 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.78 acres, interior: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 24 days
Ano de construção	2026
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Trem	8 milhas: "Port Jefferson"
	8.4 milhas: "Yaphank"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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