$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032624
Property Description « Portuguese »
Propriedade mista de uso misto geradora de renda no coração da Vila Incorporada de Floral Park. Zoneada como B-2 Comercial, esta oportunidade de investimento excepcional apresenta um espaço comercial no primeiro andar, atualmente ocupado por uma galeria de arte e molduras de sucesso, além de dois apartamentos residenciais de 2 quartos no segundo andar, oferecendo múltiplas fontes de renda em um dos principais corredores comerciais do Condado de Nassau. O espaço comercial no primeiro andar oferece uma área de varejo/showroom espaçosa, sala de conferências, escritório executivo, refeitório, banheiro, lavabo e saída dos fundos. O plano de piso flexível oferece possibilidades de reconfiguração futura, sujeita à aprovação municipal. O segundo andar consiste em dois apartamentos separados de 2 quartos, cada um com sala de estar, cozinha com área de jantar, banheiro completo, foyer e entrada privativa. A propriedade também inclui um porão acabado, proporcionando espaço utilizável adicional para armazenamento ou operações comerciais. Todas as três unidades têm medição separada de gás e eletricidade e cada uma possui sua própria caldeira e aquecedor de água. O edifício foi excepcionalmente mantido e está em condições prontas para uso, oferecendo aos investidores ou usuários próprios renda imediata com mínimas melhorias de capital. Situada em um lote de 20' x 100' com excelente visibilidade ao longo da Jericho Turnpike, esta propriedade oferece exposição excepcional para uso comercial, de escritório ou profissional enquanto gera renda de aluguel residencial. Localizada convenientemente perto da LIRR, principais rodovias, lojas, restaurantes e outros negócios estabelecidos. Localizada na Zona de Inundação X (risco mínimo de inundação). Uma oportunidade excepcional para investidores ou usuários próprios que buscam uma propriedade mista pronta para uso com forte potencial de renda e valorização a longo prazo.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Propriedade mista de uso misto geradora de renda no coração da Vila Incorporada de Floral Park. Zoneada como B-2 Comercial, esta oportunidade de investimento excepcional apresenta um espaço comercial no primeiro andar, atualmente ocupado por uma galeria de arte e molduras de sucesso, além de dois apartamentos residenciais de 2 quartos no segundo andar, oferecendo múltiplas fontes de renda em um dos principais corredores comerciais do Condado de Nassau. O espaço comercial no primeiro andar oferece uma área de varejo/showroom espaçosa, sala de conferências, escritório executivo, refeitório, banheiro, lavabo e saída dos fundos. O plano de piso flexível oferece possibilidades de reconfiguração futura, sujeita à aprovação municipal. O segundo andar consiste em dois apartamentos separados de 2 quartos, cada um com sala de estar, cozinha com área de jantar, banheiro completo, foyer e entrada privativa. A propriedade também inclui um porão acabado, proporcionando espaço utilizável adicional para armazenamento ou operações comerciais. Todas as três unidades têm medição separada de gás e eletricidade e cada uma possui sua própria caldeira e aquecedor de água. O edifício foi excepcionalmente mantido e está em condições prontas para uso, oferecendo aos investidores ou usuários próprios renda imediata com mínimas melhorias de capital. Situada em um lote de 20' x 100' com excelente visibilidade ao longo da Jericho Turnpike, esta propriedade oferece exposição excepcional para uso comercial, de escritório ou profissional enquanto gera renda de aluguel residencial. Localizada convenientemente perto da LIRR, principais rodovias, lojas, restaurantes e outros negócios estabelecidos. Localizada na Zona de Inundação X (risco mínimo de inundação). Uma oportunidade excepcional para investidores ou usuários próprios que buscam uma propriedade mista pronta para uso com forte potencial de renda e valorização a longo prazo.
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