Se você estava esperando pela oportunidade certa de possuir uma residência clássica pré-guerra, agora é a hora de considerar 1040 Park Avenue.

Perfeitamente posicionada no icônico canto noroeste da Park Avenue com a 86th Street, a apenas duas quadras do Central Park, esta elegante residência de cinco cômodos oferece a escala atemporal, o caráter arquitetônico e as proporções graciosas que definem as casas mais distintas de Carnegie Hill.

A ampla sala de estar e a sala de jantar formal faziam parte originalmente de um grandioso apartamento de doze cômodos, criando uma sensação extraordinária de volume raramente encontrada hoje em dia. Uma lareira a lenha serve como o centro da sala de estar, enquanto a cozinha grande para refeições, a lavanderia separada com máquina de lavar e secar na unidade, além de outra lavanderia generosamente dimensionada no prédio, oferecem conveniência adicional. Dois dormitórios generosamente proporcionados, dois banheiros e um espaço excepcional de closet "walk-in" proporcionam conforto e funcionalidade.

Para compradores que buscam flexibilidade adicional, este plano de andar foi reconfigurado com sucesso em outros apartamentos dentro do prédio para criar uma residência de três dormitórios.

Armazenamento privado adicional está disponível no prédio por uma taxa mensal, sujeita à disponibilidade.

1040 Park Avenue é uma das cooperativas pré-guerra mais cobiçadas de Carnegie Hill. Os residentes desfrutam do mais alto nível de serviço com um porteiro 24 horas, concierge, porteiro e gerente residente em período integral. Localizado no prestigiado canto noroeste da Park Avenue com a 86th Street, o prédio fica a duas quadras do Central Park, Museum Mile, boutiques e restaurantes renomados da Madison Avenue e transporte público conveniente em todas as direções.

As políticas do prédio permitem um financiamento máximo de 50%. Um imposto de 2% sobre a venda é devido à corporação cooperativa, com a responsabilidade determinada pelos termos negociados entre o comprador e o vendedor. Disponível para visitas somente com hora marcada de segunda a sexta das 10h às 18h.

If you've been waiting for the right opportunity to own a classic pre-war residence, now is the time to consider 1040 Park Avenue.

Perfectly positioned on the iconic northwest corner of Park Avenue and 86th Street, just two blocks from Central Park, this elegant five-room residence offers the timeless scale, architectural character, and gracious proportions that define Carnegie Hill's most distinguished homes.

The expansive living room and formal dining room were originally part of a grand twelve-room apartment, creating an extraordinary sense of volume rarely found today. A wood-burning fireplace serves as the centerpiece of the living room, while the oversized eat-in kitchen, separate laundry room with in-unit washer and dryer, along with additional generous sized laundry room in the building. Two generously proportioned bedrooms, two baths, and exceptional walk-in closet space provide both comfort and functionality.

For buyers seeking additional flexibility, this floor plan has been successfully reconfigured in other apartments within the building to create a three-bedroom residence.

Additional private storage is available in the building for a monthly fee, subject to availability.

1040 Park Avenue is one of Carnegie Hill's most sought-after white-glove pre-war cooperatives. Residents enjoy the highest level of service with a 24-hour doorman, concierge, porter, and full-time resident manager. Located at the prestigious northwest corner of Park Avenue and 86th Street, the building is two blocks from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue's renowned boutiques and restaurants, and convenient public transportation in every direction.

Building policies permit a maximum of 50% financing. A 2% flip tax is payable to the cooperative corporation, with responsibility determined by the terms negotiated between the purchaser and seller. Available to be shown by appointment Monday - Friday 10am -6pm.