$2,880,000 - 112-42 38 Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 1031301

Property Description « Portuguese »

Excelente Oportunidade de Investimento
Localização privilegiada com forte potencial de valorização à medida que o desenvolvimento do cassino nas proximidades avança.
Todas as unidades alugadas a preços de mercado.

Detalhes do Imóvel
Tamanho do Lote: 25’ × 100’
Tamanho do Edifício: 25’ × 51’ (Aprox. 5.294 pés²)
Construído em 2018
Zoneamento: R6

Mix de Unidades
6 Unidades de Dois Quartos / Um Banheiro
2 Unidades de Um Quarto / Um Banheiro
Um edifício vizinho com a mesma disposição já foi convertido em 8 unidades de condomínio individuais, gerando um lucro líquido estimado de $3 milhões.

Utilidades Separadas
8 Medidores de Água
8 Medidores de Gás
9 Medidores de Energia
8 Sistemas de Aquecimento
8 Aquecedores de Água Quente

Destaques do Investimento
Totalmente ocupado com inquilinos excelentes
Recibos de aluguel disponíveis (sem contratos escritos)
Potencial para futuros aumentos de aluguel
Renda Bruta Anual: Aprox. $210.000
Taxa de Capitalização Estimada: 5% – 6%
Localização Excepcional
Apenas a 2 quarteirões da movimentada Roosevelt Avenue / estação de trem 7.
Perto de supermercados, restaurantes, Citi Field e diversas comodidades do bairro.

MLS#‎	1031301
Ano de construção	2018
Impostos (por ano)	$44,424
Tipo de combustível	Gás natural
Porão	Parcial
Ônibus	2 minutos: Q48
	6 minutos: Q66
	8 minutos: Q23
Metrô	4 minutos: 7
Trem	0.5 milhas: "Mets-Willets Point"
	1.2 milhas: "Flushing Main Street"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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