Bem-vindo ao 7609 4th Avenue, Apartamento D11, uma residência de um quarto lindamente renovada em Castle Court, uma das cooperativas pré-guerra mais admiradas de Bay Ridge. Combinando charme arquitetônico atemporal com atualizações modernas pensadas, este espaçoso lar oferece conforto, funcionalidade e valor excepcionais em um dos bairros mais vibrantes e estabelecidos do Brooklyn.

Localizado no quarto andar de um edifício de elevador bem mantido, este apartamento pronto para morar recebe você com tetos altos de 2,74 metros, pisos de bambu e um layout aberto e iluminado que cria uma sensação convidativa de espaço desde o momento em que você entra. O fluxo contínuo entre as áreas de estar e cozinha torna a vida cotidiana sem esforço, enquanto proporciona o ambiente perfeito para entreter familiares e amigos.

A cozinha renovada com janela foi projetada com estilo e praticidade em mente. Ela possui eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo uma máquina de lavar louça e micro-ondas embutido, armários abundantes, espaço generoso de bancada e uma configuração aberta que permite que você permaneça conectado com os convidados enquanto cozinha. Quer você esteja preparando uma refeição rápida durante a semana ou hospedando um jantar, esta cozinha oferece tudo o que o comprador de hoje procura.

A ampla sala de estar acomoda facilmente uma disposição completa de assentos, além de uma área de jantar ou cantinho de escritório em casa, oferecendo flexibilidade para se adequar a uma variedade de estilos de vida. Grandes janelas enchem o apartamento de luz natural ao longo do dia, realçando a atmosfera calorosa e acolhedora do lar.

O quarto de tamanho generoso é proporcionalmente grande e acomoda facilmente um conjunto de cama king-size, com espaço adicional para cômodas, mesas de cabeceira ou um cantinho de leitura. Um amplo espaço de armário oferece excelente armazenamento, enquanto o layout eficiente do apartamento maximiza cada metro quadrado. O banheiro renovado com janela apresenta acabamentos em azulejos atraentes e desfruta do benefício adicional de ventilação natural e luz solar.

A taxa de manutenção mensal de $757,95 inclui aquecimento, água quente e gás de cozinha, com a eletricidade cobrada separadamente. Não há taxa de revenda, e a sublocação é permitida com aprovação do conselho após dois anos de propriedade.

Castle Court é uma cooperativa pré-guerra meticulosamente mantida que exibe belamente a habilidade artesanal e o caráter arquitetônico. Os residentes são recebidos por um elegante saguão adornado com detalhes arquitetônicos originais que refletem a rica história e charme do edifício. O prédio também conta com um elevador atualizado, um superintendente residente e uma lavanderia recém-renovada, todos contribuindo para uma experiência de vida excepcionalmente bem administrada.

As comodidades adicionais incluem um centro de fitness, armazenamento para bicicletas e armazenamento privado, cada um disponível por uma taxa adicional e/ou lista de espera. A cooperativa é pet-friendly, aceitando gatos, bem como cães de pequeno a médio porte, tornando-a uma escolha ideal para amantes de animais.

Perfeitamente situada no coração de Bay Ridge, a localização oferece o melhor da vida no bairro. A poucos passos da estação de trem R da 77th Street, bem como de várias linhas de ônibus locais e expressas, o deslocamento por todo o Brooklyn e para Manhattan é simples e conveniente. As Avenidas Third e Fifth são cercadas por uma seleção excepcional de restaurantes, cafés, padarias, pubs de bairro, boutiques, supermercados, lojas de alimentos especiais, bancos e conveniências diárias, criando uma atmosfera de comunidade vibrante e acolhedora.

Para aqueles que gostam do ar livre, o pitoresco calçadão à beira-mar da Shore Road e o Owl's Head Park estão a apenas alguns minutos de distância, oferecendo milhas de caminhos para caminhada e ciclismo, campos atléticos, playgrounds, cercados para cães e vistas deslumbrantes do Porto de Nova York e da Ponte Verrazzano-Narrows. Bay Ridge é amada por sua mistura única de charme de cidade pequena e conveniência urbana, tornando-se um dos bairros mais desejáveis do Brooklyn.

Welcome to 7609 4th Avenue, Apartment D11, a beautifully renovated one-bedroom residence in Castle Court, one of Bay Ridge's most admired pre-war cooperatives. Combining timeless architectural charm with thoughtful modern updates, this spacious home offers exceptional comfort, functionality, and value in one of Brooklyn's most vibrant and established neighborhoods.

Located on the fourth floor of a well-maintained elevator building, this move-in ready apartment welcomes you with soaring 9-foot ceilings, bamboo hardwood floors, and a bright, open layout that creates an inviting sense of space from the moment you enter. The seamless flow between the living and kitchen areas makes everyday living effortless while providing the perfect setting for entertaining family and friends.

The renovated windowed kitchen has been thoughtfully designed with both style and practicality in mind. It features stainless steel appliances, including a dishwasher and built-in microwave, abundant cabinetry, generous counter space, and an open configuration that allows you to remain connected with guests while cooking. Whether preparing a quick weekday meal or hosting dinner, this kitchen offers everything today's buyer is looking for.

The expansive living room easily accommodates a full seating arrangement along with a dining area or home office nook, offering flexibility to suit a variety of lifestyles. Large windows fill the apartment with natural light throughout the day, enhancing the home's warm and welcoming atmosphere.

The oversized bedroom is generously proportioned and easily accommodates a king-size bedroom set with additional room for dressers, nightstands, or a reading corner. Ample closet space provides excellent storage, while the apartment's efficient layout maximizes every square foot. The updated windowed bathroom features attractive tile finishes and enjoys the added benefit of natural ventilation and sunlight.

Monthly maintenance of $757.95 includes heat, hot water, and cooking gas, with electric billed separately. There is no flip tax, and subletting is permitted with board approval after two years of ownership.

Castle Court is a meticulously maintained pre-war cooperative that beautifully showcases the craftsmanship and architectural character. Residents are welcomed through an elegant lobby adorned with original architectural details that reflect the building's rich history and charm. The building also features an updated elevator, a live-in superintendent, and a newly renovated laundry room, all contributing to an exceptionally well-managed living experience.

Additional amenities include a fitness center, bike storage, and private storage, each available for an additional fee and/or waitlist. The cooperative is pet-friendly, welcoming cats as well as small to medium-sized dogs, making it an ideal choice for animal lovers.

Perfectly situated in the heart of prime Bay Ridge, the location offers the very best of neighborhood living. Just moments from the 77th Street R train station, as well as multiple local and express bus lines, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is simple and convenient. Third and Fifth Avenues are lined with an outstanding selection of restaurants, cafés, bakeries, neighborhood pubs, boutiques, supermarkets, specialty food shops, banks, and everyday conveniences, creating a vibrant yet welcoming community atmosphere.

For those who enjoy the outdoors, Shore Road's picturesque waterfront promenade and Owl's Head Park are just minutes away, offering miles of walking and biking paths, athletic fields, playgrounds, dog runs, and breathtaking views of New York Harbor and the Verrazzano-Narrows Bridge. Bay Ridge is beloved for its unique blend of small-town charm and city convenience, making it one of Brookly