$4,800,000 - 220 Old Country Road, Mineola, NY 11501｜MLS # 1029196

Property Description « Portuguese »

LOCALIZADO EM UM DOS CORRIDORES COMERCIAIS MAIS RECONHECIDOS DO CONDADO DE NASSAU, 220 OLD COUNTRY ROAD APRESENTA UMA RARA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM VALORIZAÇÃO NO CORAÇÃO DE MINEOLA. ESTE EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIO PROFISSIONAL BEM MANTIDO, COM 13.000 PÉS QUADRADOS, COMBINA RENDIMENTO ESTÁVEL COM UM CONSIDERÁVEL POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO ATRAVÉS DA RENOVAÇÃO DE CONTRATOS DE LOCAÇÃO E DA LOCAÇÃO DE MÚLTIPLAS SUÍTES VAZIAS. O EDIFÍCIO SE BENEFICIOU DE VÁRIAS MELHORIAS DE CAPITAL SIGNIFICATIVAS, INCLUINDO DUAS UNIDADES DE HVAC NO TELHADO RECENTEMENTE INSTALADAS E UMA CALDEIRA A GÁS NATURAL COM APROXIMADAMENTE 6 ANOS DE USO, REDUZINDO AS NECESSIDADES DE DESPESAS DE CAPITAL EM CURTO PRAZO. O SEGUNDO ANDAR, ÁREAS COMUNS E BANHEIROS FORAM RENOVADOS HÁ APROXIMADAMENTE OITO ANOS, CRIANDO UM AMBIENTE MODERNO E PROFISSIONAL PARA INQUILINOS E VISITANTES. A PROPRIEDADE É AINDA REALÇADA PELO SEU EXTERIOR EM TIJOLO SÓLIDO, OFERECENDO DURABILIDADE A LONGO PRAZO E BAIXA MANUTENÇÃO. SITUADA AO LONGO DA MUITO TRÁFEGO OLD COUNTRY ROAD, A PROPRIEDADE DESFRUTA DE EXCEPCIONAL VISIBILIDADE E ACESSO CONVENIENTE A MINEOLA, GARDEN CITY, PRINCIPAIS AUTO-ESTRADAS, A FERROVIA LONG ISLAND, ESCRITÓRIOS DO CONDADO DE NASSAU, HOSPITAL NYU LANGONE-LONG ISLAND E VÁRIOS NEGÓCIOS JURÍDICOS, MÉDICOS E PROFISSIONAIS. A LOCALIZAÇÃO CENTRAL A TORNA UM DESTINO ATRAENTE PARA UMA AMPLA VARIEDADE DE USUÁRIOS DE ESCRITÓRIO.

MLS #‎	1029196
Ano de construção	1952
Impostos (por ano)	$62,016
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Trem	0.2 milhas: "Mineola"
	1.1 milhas: "Garden City"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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