$1,990,000 - 3 South Run, Cold Spring Harbor, NY 11724｜MLS# 1026452

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo a Terre Haute

A propriedade fazia originalmente parte de uma área de 74 acres pertencente à família Hewlett por mais de dois séculos. Quando o terreno foi finalmente aberto para desenvolvimento, a esposa do construtor seguiu pessoalmente o trator de esteira até a propriedade e selecionou este lote excepcional — o primeiro a ser vendido do histórico terreno dos Hewlett.

Essa escolha intuitiva continua evidente até hoje.

A residência construída sob medida foi deliberadamente posicionada para aproveitar a extraordinária topografia natural da propriedade. Seus principais espaços de convivência — a Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha e Varanda — estão voltados para a dramática encosta ao norte, permitindo que a arquitetura se abra naturalmente para o terreno, ao mesmo tempo em que cria uma notável sensação de amplitude e privacidade.

Os quartos estão orientados para o íngreme limite oeste, onde o declive natural proporciona um grau incomum de privacidade em relação às propriedades vizinhas. Em vez de depender apenas de muros ou paisagismo, a casa é protegida pelo próprio terreno — um presente extraordinário concedido pela geleira há milhões de anos.

O amplo gramado se estende graciosamente pela propriedade, oferecendo um cenário excepcional para receber ao ar livre, recreação ou uma descontraída partida de futebol americano sem contato. O generoso estacionamento fora da rua aumenta ainda mais a conveniência da propriedade.

Situada no topo de uma imponente colina de 2,55 acres, ao final de uma tranquila rua sem saída, esta excepcional residência de 3.300 pés quadrados oferece 4/5 quartos, 3 banheiros completos e extraordinária privacidade em 360 graus, criando um verdadeiro ambiente de propriedade rural em uma das mais desejadas áreas de vários acres de Cold Spring Harbor.

Desfrute de vistas sazonais do porto através das árvores, com a possibilidade de adicionar um segundo andar e capturar vistas panorâmicas do porto durante todo o ano. Combinando luxo, privacidade e notável potencial, esta é uma oferta rara com valor excepcional.

Uma elegante entrada arborizada dá as boas-vindas à casa belamente posicionada, onde uma sala de estar banhada pelo sol apresenta pisos de madeira e janelas amplas que emolduram um entorno tranquilo, semelhante a um parque. O andar principal inclui uma espaçosa suíte principal, um quarto de hóspedes e um versátil escritório ou sala íntima que pode facilmente ser convertido em um quinto quarto. Iluminação LED embutida em toda a residência.

A generosa cozinha com espaço para refeições se abre para uma varanda coberta, proporcionando o cenário perfeito para uma vida integrada entre ambientes internos e externos, além de receber convidados com facilidade.

O nível térreo voltado para o jardim conta com dois quartos adicionais, um luxuoso banheiro em mármore e uma ampla sala de recreação e entretenimento — ideal para receber e confraternizar.

Idealmente localizada a apenas cinco minutos da estação LIRR de Cold Spring Harbor, com fácil acesso à Jericho Turnpike e à Long Island Expressway, a propriedade também fica a poucos minutos da Eagle Dock Beach (taxas obrigatórias), de trilhas cênicas para caminhadas em parques estaduais e está situada no distrito escolar central de Cold Spring Harbor.

Uma rara oportunidade de possuir uma excepcional propriedade privada que oferece a combinação perfeita de beleza natural, conveniência e potencial ilimitado.

Vistas Cênicas Incríveis com Total Isolamento — Um Paraíso para Amantes da Natureza.

MLS#‎	1026452
Detalhes da propriedade	5 quarto, 3 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 2.49 acres, interior: 3300 ft2, 307m2 (DOM): 86 days
Ano de construção	1956
Impostos (por ano)	$24,252
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Trem	0.4 milhas: "Cold Spring Harbor"
	2.4 milhas: "Huntington"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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