$1 990 000 - 3 South Run, Саффолк ‖ Cold Spring Harbor, NY 11724｜MLS# 1026452

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в Терр-Хот

Изначально этот участок входил в состав земельного владения площадью 74 акра, принадлежавшего семье Хьюлетт более двух столетий. Когда землю наконец открыли для застройки, жена застройщика лично прошла вслед за бульдозером и выбрала этот исключительный участок — первый из проданных на территории исторического владения Хьюлеттов.

И сегодня очевидно, насколько верным был этот интуитивный выбор.

Дом, построенный по индивидуальному проекту, намеренно расположили так, чтобы в полной мере использовать необычный природный рельеф участка. Основные жилые пространства — гостиная, столовая, кухня и веранда — обращены к живописному северному склону. Благодаря этому архитектура дома органично связана с окружающим ландшафтом, создавая удивительное ощущение простора и уединения.

Спальни обращены к крутой западной границе участка, где естественный перепад высот обеспечивает исключительную приватность по отношению к соседним владениям. Дом укрыт от посторонних глаз не только стенами или озеленением, но и самой землёй — бесценным даром ледника, сформировавшего этот ландшафт миллионы лет назад.

Возможности для проживания нескольких поколений

Обширный газон плавно простирается по участку, создавая прекрасные условия для приёмов на свежем воздухе, отдыха или дружеской игры в американский футбол без захватов. Вместительная парковка вне проезжей части обеспечивает дополнительное удобство. Вдоль дороги возвышаются величественные взрослые сосны.

Этот исключительный дом площадью 3 300 квадратных футов расположен на вершине живописного холма площадью 2,55 акра, в конце тихой тупиковой улицы. В нём предусмотрены четыре или пять спален и три полноценные ванные комнаты. Полная уединённость со всех сторон создаёт атмосферу настоящей загородной усадьбы на одном из самых привлекательных участков площадью в несколько акров в Колд-Спринг-Харборе.

В определённые сезоны сквозь деревья открываются виды на гавань. При этом есть возможность надстроить второй этаж, чтобы любоваться панорамой гавани круглый год. Сочетая роскошь, уединение и впечатляющий потенциал, этот дом представляет собой редкое предложение по исключительно привлекательной цене.

К прекрасно расположенному дому ведёт изящная подъездная аллея, обрамлённая деревьями. В залитой солнцем гостиной — деревянные полы и большие окна, за которыми открываются умиротворяющие виды на участок, напоминающий парк. На основном этаже расположены просторная главная спальня с собственной ванной комнатой, гостевая спальня и многофункциональный кабинет или комната отдыха, которую легко превратить в пятую спальню. Во всём доме установлено встроенное светодиодное освещение.

Просторная кухня с обеденной зоной выходит на крытую веранду, создавая идеальные условия для комфортного отдыха и приёма гостей как в доме, так и на свежем воздухе.

На нижнем уровне с выходом в сад находятся ещё две спальни, роскошная ванная комната, отделанная мрамором, и просторный зал для отдыха и развлечений — идеальное место для встреч и приёма гостей.

Дом удобно расположен всего в пяти минутах от железнодорожной станции Колд-Спринг-Харбор линии LIRR, с удобным выездом на Джерико-Тернпайк и скоростную автомагистраль Лонг-Айленд. Совсем рядом находятся пляж Игл-Док, для посещения которого требуется уплата взносов, и живописные пешеходные маршруты парка штата. Участок относится к Центральному школьному округу Колд-Спринг-Харбор.

Редкая возможность стать владельцем исключительной уединённой усадьбы, в которой идеально сочетаются природная красота, удобство и безграничный потенциал.

Невероятные живописные виды и полное уединение — настоящий рай для любителей природы.

MLS#‎	1026452
Описание	5 спален, 3 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 2.49 акры, Площадь дома: 3300 ft2, 307m2 DOM: 104 дни
Год постройки	1956
Налоги (в год)	$24,252
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Cold Spring Harbor"
	2.4 миль до железнодорожной станции "Huntington"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.